鼎信消防曲正：双擎驱动 引领消防报警的二次革命
2021楼市上半场风起云涌，中央和地方密集出台调控政策，进一步向供给端侧重，对房地产金融监管进行持续强化。在“房住不炒”的长效机制以及整体政策收紧的主旋律下，粤港澳大湾区凭借一份上半年的成绩单逆势而上：大湾区九城商品房总供应面积达3713.15万㎡，销售金额TOP50总额达5799.29亿元。粤港澳大湾区市场容量可见一斑，将成为各大房企战略布局的重要板块。深处“漩涡”中心的深圳，也在披荆斩棘，发挥湾区核心引擎作用。
9月11日，优采供应链合作大会年度第5站落子深圳，特邀中国房地产业协会专家代表，以及金侨控股、湖南金钟置业、中海地产、路劲地产、星河地产、佳兆业、方直发展、卓越置业、大汉控股、首创置业、日盛地产、龙光地产、中南置地、宝能地产、碧桂园、越秀地产等近70余家品牌房企招采精英，与产业链优秀供应商代表共议“高效发展、融合创变、数据驱动”，解读大湾区房企数据，了解房地产企业如何优化供应链资源结构，同时开启“黑科技”竞技舞台，推进优质供应商、服务商与品牌房企展开高质高效的合作。
在本次大会上，鼎信消防技术服务总监曲正带来了“双擎驱动，引领消防报警的二次革命”的黑科技分享，以下是会议实录：
鼎信消防技术服务总监曲正
尊敬的各位领导、各位来宾、各位地产界的大咖，大家下午好。很高兴今天有这个机会在这里跟大家做交流和分享，我是来自鼎信消防的代表。首先介绍一下鼎信，鼎信坐落于青岛，提供的是全产业链、全系统的整体解决方案。从自己的TCBA工厂、模具工厂、消防报警的全自动化工厂，已经做到了全系统、全产业链。
首先，是鼎信自主研发的芯片。现在有芯片荒，芯片到底是什么？芯片就是集成电路。我们把很多以前分离的元器件高度集成在芯片上，为了提高统一性、一致性、抗干扰能力性，我们从有线到无线，芯片不光应用在消防上，还有在其他方面，稳定运行的芯片有5亿支。还有TC-BUS的通讯协议，什么是通讯协议？现在都有手机，苹果有IOS系统，华为有鸿蒙系统，小米有安卓系统，通讯协议类似于手机系统。我们研发的系统优势是提高了通讯距离，还提高了上报速度，通讯距离远、上报速度快。通常来说，我们这一套系统是轮循上报机制，行业是点名上报机制，我们的系统可以把时间缩短到一秒之内。
其次，就是数字化通讯。我们从下到上，也能从上到下。我们通过网络能把现场的主机、节点、运行的记录、运行的状态，实时传到云端；并反馈到各位手机用户端、APP端、网络端，都可以接收到。通过这些数据能进行大数据的分析，月表、年表能发给客户。从上往下，我们的软件可以实时开发和升级，能保证我们的用户在每一天24小时之内，能保证节点设备和主机设备的程序是最新的。就像手机APP一样可以实时的更新，这是我们的通讯协议。
鼎信最大的不同就是二线制，二线跟四线有什么区别？主机到节点设备，以前4根线，现在2根线，2根线既能通讯，又能实现供电，节省成本大概是10%以上。2线技术在全国稳定是6.2万个，行业的友商现在也开始做这个技术，但一般都是小范围的试用。
二线省了两根线，省了多少钱呢？举两个例子，一个是住宅，一个是商业。住宅项目每平米节省成本1.5元，节省比例48.3%。商业类节省58.2%，节省的成本是2块钱/平方米。随着大宗商品的上涨，我们这些线材上涨、铜材、芯片的上涨，但是我们的产品不上涨，产品价格保持一定的情况下，还给各位地产商带来更大的红利，与房企精细化管理、降本增效的理念相契合。如果我们的原材料继续呈上涨的趋势，住宅可以省1.8元，商业类可以省2.5元，成本优势更明显。
除了通讯，我们还有探测技术，鼎信探测技术灵魂在于芯片和算法，我们唯一浪费的就是超大的存储空间，为什么要用这么大储存空间的芯片？为的是把现场多的复杂情况、环境和真实报警的环境收集回来，通过算法融入超大芯片里面，以此提升探测的精准度。专业迷宫、双八单收管，这些都是必不可少的。
刚刚说的是技术，还有一个新的产品：消防应急照明和疏散指示系统。楼梯间跟电梯前室，设置了3盏照明灯，采用自带电池时，整体可以省3个灯，对应的线材、灯、线管省去了。自带电源的系统比集中电源的成本贵10%，但是总体的成本能够节省40%，这些是有整体的数据测算。
现在这三套系统可以融合到一个系统里面去，这也是行业首创。比如说商业部分采用集中电源供电、住宅采用自带电源供电，楼上是自带电源，车库是集中电源供电。鼎信的产品是自主研发的，协议是统一的，可以做到系统之间不需要协议对接，也不会因为A产品和B产品因为协议而产生纠纷；我们的调试非常的顺利，一个调试员过去就能把所有的系统调试完毕。还有维护成本，只需要针对一个品牌，而不是A产品找配件，B品牌也找配件，我们针对一个品牌就能完成，维护成本也很低。
最后讲服务，除了产品之外鼎信还有新增的服务，除了西藏没有直营服务之外，已经覆盖了全国。我们还有一套自己的服务系统，这一套系统可以从公司派单、发货、移交、调试每一个步骤，就类似于网上购物，最重要是通过这个系统可以还原客户真实的评价。
最后，用我们公司的一句话“向高而生，向远而行”结束我今天的演讲，谢谢大家。
