鼎信消防曲正：双擎驱动·引领消防报警的二次革命
在延续“房住不炒”的基调之下，房地产市场开始转向高质量发展。除了疫情防控常态化的挑战，开年以来北上广深等一二线城市的调控政策升级加码。“十四五规划”带来了全新的挑战，也对房地产行业提出了绿色发展、扩大消费、推进数字化、平稳发展的四大高质量发展要求。为了积极响应房地产行业的高质量发展需求、一同探讨房地产合作的创新思路、推动房地产供应链上下游的高效合作，优采平台“高质发展-数据驱动-融合创变 2021金采供应链合作大会”于4月17日在宜居之城杭州聚焦数据驱动、融合创变的新赛道。
会上，青岛鼎信通讯消防安全有限公司技术服务总监曲正以《双擎驱动·引领消防报警的二次革命》为题发表演讲。
青岛鼎信通讯消防安全有限公司技术服务总监曲正
以下为演讲实录：
曲正：尊敬的各位领导、各位地产界的大咖、供应商同仁们，大家下午好！我是鼎信通讯的曲正，今天带来的主题是《双擎驱动·引领消防报警的二次革命》。
我们是消防报警全系统全产业链解决方案企业，在上海有自己的芯片工厂，在新安有自己的算法工厂，是行业唯一做芯片和算法的企业，是全系统二线制技术的开创者和引领者。
芯片给大家的第一感觉是体积小、集成度高，说白了就是一个集成电路，把以前分离的元器件高度集中在一个小小的芯片。现在华为都在提7纳米、9纳米的芯片。芯片的作用就是提高运行的稳定性和高集中度性。其实我们做芯片，是由台湾台积电给我们进行封装。我们的芯片除了应用在消防报警行业，还能应用在安防、智能楼宇、智能家居。现在世界全产业链里，稳定运行的芯片数量已经达到5亿多。
除了芯片，我们还有与之匹配的通讯协议。什么是通讯协议？说白了就是手机里面的操作系统，比如苹果iOS、安卓、华为鸿蒙。我们做自己的系统，最重要的特点是数字化通讯。数字化通讯的目的是可以借助现在的Wi-Fi和5G网络，把所有在主机运行里的数据传到云端、传到客户，提供月度报表；其次可以借助网络，把我们的产品升级、固件升级，这就是我们的通讯协议。
有了芯片，有了通讯协议，最终实现了一个全系统二线制的技术。传统报警都是用四线制，而我们用了二线制制度，只用两根线，既供电又通讯。实际上，我们在全国稳定运行的项目已经达到了5万个以上，和将近50%的Top100地产企业进行了合作，其中合作的Top10地产企业达到60%以上。
实现二线制，能给各位地产企业带来什么红利呢？我们现在的铜价已经到了6万多，上涨幅度已经达到38%，对应线材的成本也有上涨。我举两个相关例子：住宅和商业。同样是16万平方米的住宅项目，我们做了整体测算，住宅类项目节省了48%的成本，换句话讲，每平米节省成本1.5元。商业类项目的用线量会比较多，整体节省比例为58%，也就是每平米节省2元。而我们二线制方案可以将每平米节省提高到1.8-2.5元，这是我们整体节约的成本。这次大会的主题之一是“数据驱动”，就是黑科技的数据。
除了前面说的通讯技术，还有我们的探测技术。会场每一个角落都会布我们的光电感应探测器，探测器就是应用了我们的黑科技AI技术。我们探测技术的核心就在64K超大存储空间的芯片里。
说到这儿，我想到一句广告语：坐在时速100公里的劳斯莱斯车里时，唯一的噪音来自于车内的电子钟。我们鼎信探测技术唯一浪费的就是64K超大存储空间。我们为什么要有这么大的空间？因为我们要把所有的场景应用，包括地下室的应用、露天的应用，所有的数据通过AI算法存到超大存储空间，最终提高探测灵敏度。
说了两个技术，带来一套新产品——消防应急照明和疏散指示系统。这套系统是根据2019年3月1日实施的GB 51309-2018，只要有中控室场所都要上我们这套系统。集中控制系统又分自带电源系统和集中电源系统。其实系统的区别就是，电池是分布在现场灯牌还是灯具。为什么现在住宅越来越多选择自带电源系统？这里有一套规范，当采用自带电源供电方式的时候，消防应急照明可以兼用日常照明。
现在消防报警包括智能疏散，在行业里面分为四种：第一种是消防报警企业，像我们这种企业，报警也做，疏散也做；第二种是传统的疏散企业，比如做配电柜的厂家；第三种是灯具照明厂家；第四种是杂牌小厂家。
我们做了三个系列的产品，可以在不同的场景应用。住宅类可以用自带电源，商业类可以用集中电源系统。
为什么说住宅类的项目可以采用自带电源系统？拿碧桂园举例，我们在图纸上可以看到一共用了6盏灯，3盏正常照明，3盏应急照明。通过我们的优化，采用自带电源系统之后，就可以使用3个灯来代替以前的6个灯，减少3个灯的穿线穿管。数据核算下来，我们节省了22万成本，占到整个设备成本的40%。这就是现在碧桂园、万科、绿地等百强地产住宅类项目都设计为自带电源系统的原因之一。
我们的服务网络遍及全国，都是直营办事处模式。我们的服务做到管家式模式，从售前、售中到售后首推363行业标准服务模式。我们还首创行业在线服务系统，从客户端、现场、云端到手机端，都可以实时监控我们服务过程中的每一步。
最后用一句话结束我今天的演讲，“向高而生，向远而行”，谢谢大家！
