杨卫江：房地产行业稳健发展
在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨CREPC优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(GIB绿色智慧建筑展)上举行。
会上，中国房地产业协会副秘书长杨卫江进行领导致辞。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江
以下为演讲实录：
杨卫江：各位嘉宾，优采的合作伙伴们大家下午好！今天我们在新落成的天津国家会展中心召开优采供应链合作大会，这是今年第四场大会。我代表中国房地产业协会向在座的各位表示热烈的欢迎和感谢，同时感谢天津房协的大力支持。
今年是“十四五”开局之年，在国家坚持稳中求进的工作总基调下，一到五月份的情况看，疫情防控和经济社会发展的成效显著，国民经济稳定恢复，从房地产行业看，一到五月开发投资54318亿元，同比增长18.3%。其中住宅投资40750亿元，增长20.7%，商品房销售面积66383万平方米，总体增长36.3%。
商品房销售额70534亿元，增长52.4%，今年房地产行业发展势头较好，但是我们也要注意到房地产行业稳健发展的主基调没有变，房住不炒定位不变，坚定房地产防控态度，不断强化土地金融等方面的政策在市场调控中的作用，并高频、高效督导各地房地产调控政策。
随着银保监会密集发声防控三道红线，严查经营贷等资金违规进入房地产市场，以及22个城市试点土地集中土壤一系列政策的推出，显示出监管层在力促房地产市场理性回归。
房地产市场稳健发展的同时，我们一定要重视三个方向：一个是提升产业链、供应链现代化水平，推动房地产行业向高质化、智能化、绿色化转变，首先产品质量要迈向高标准，房地产产品力的提升需要高度的产业协同，以匠人之心为消费者提供优质的住房产品应该是房地产上下游的共同追求；第二，服务要有新举措。积极引入信息化管理工具，健全服务体系，打造服务竞争力；第三，提质增效方面探索新技术，尤其推动智能建造，绿色低碳技术的积极使用，加快在房地产行业中扩大应用。这也是中国房地产业协会主办的优采平台一直倡导和努力的方向。
经过近十年的发展，优采平台已经成为具有提供高质量产品，具有服务能力和服务经验的优质供应商平台，也是房地产企业在线寻源、了解产业发展动态信息和促进交易的平台，大数据产业咨询的平台。
今天召开的展会上，我们也看到了众多企业推出的新材料，新技术，新服务，让人耳目一新，只有供应链的高质量才能实现房地产行业的高质量。
房地产企业一定要加快向绿色低碳发展的道路。“十四五”规划中明确提出，要优先发展绿色建筑，开展绿色生活创建活动。为实现我国碳达峰，碳中和目标，房地产行业和相关的供应链企业任重道远。
各位来宾，在国内大循环，促进国内国际双循环的背景下，产业发展面临着升级的挑战，也面临着巨大的新机遇，优采平台将为产业持续赋能，促进优质资源的交互，推进有价值的信息应用，推进供应链管理服务水平能力提升。
今年中国房地产业协会已经组建供应链数据库，包括企业库、产品库和人才库，大家可以关注平台公众号进行申报。今后将设立科学技术进步奖等方式促进产业高质量发展，希望大家在平台的助力下深度合作，双赢多赢，祝本次大会圆满成功，谢谢大家！
