巴德士王律：新一代外墙水包砂产品——麻砂石
在延续“房住不炒”的基调之下，房地产市场开始转向高质量发展。除了疫情防控常态化的挑战，开年以来北上广深等一二线城市的调控政策升级加码。“十四五规划”带来了全新的挑战，也对房地产行业提出了绿色发展、扩大消费、推进数字化、平稳发展的四大高质量发展要求。为了积极响应房地产行业的高质量发展需求、一同探讨房地产合作的创新思路、推动房地产供应链上下游的高效合作，优采平台“高质发展-数据驱动-融合创变 2021金采供应链合作大会”于4月17日在宜居之城杭州聚焦数据驱动、融合创变的新赛道。
会上，广东巴德士化工有限公司工程师王律以《新一代外墙水包砂产品——麻砂石》为题发表演讲。
广东巴德士化工有限公司工程师王律
以下为演讲实录：
王律：各位来宾，下午好！很荣幸有机会代表巴德士集团介绍我们最新的产品：外墙水包砂产品——麻砂石。
一、巴德士集团介绍
巴德士集团成立于1996年，在全国有6个生产基地，是专业做涂料生产和销售的大型民营企业。企业定位是永远专注于涂料，企业愿景是打造世界级的民族涂料领导品牌。技术实力方面，我们是高新技术企业、省级企业技术中心，也参与国家、行业的标准制定。
二、麻砂石产品简介
首先我们了解到外墙涂料的装饰，现在大部分都是两种装饰涂料：真石漆、多彩漆。真石漆优点比较明显，性价比比较高，应用比较广泛，硬度非常好，但是有行业非常明显的痛点，就是不易施工，耐污性比较差。另外是多彩漆涂料，耐候好、易施工，但痛点是成本高、不稳定，包括施工时候的大小、土层的稳定性，各个公司不一样。这个技术有一定的门槛，并不是所有企业都做得好。
巴德士的解决方案是综合这两个产品的优点，开发了一款新一代的水包砂产品——麻砂石，仿毛面花岗岩石材的装饰效果，能全面替代真石漆。
真石漆的原材料是天然采砂，不可持续发展，所以我们现在迫切需要有一款能全面替代真石漆的产品。
三、麻砂石产品优势
麻砂石具有高仿真度、高耐沾污、柔韧性好、施工便捷以及漆膜耐久性的优势。
首先是高仿真度。跟真实石材比较，麻砂石比真石漆的仿真度更高。
第二是高耐沾污。从理论上来讲，现在楼盘涂装真石漆外饰后，6-12月开始变旧，主要原因是乳液用量比较少或者采用低档乳液品种类、价格因素导致产品质量不够高以及积灰率高，无法满足墙面自洁。而我们麻砂石乳液品种及乳液含量远远高于真石漆。
第三是柔韧性好。真石漆硬度高，但柔韧性差，我们产品可以在90度不开裂。
第四是施工便捷。麻砂石施工的时候，厚薄差异时，颜色不会发花；天气变化不会影响漆膜颜色；不容易擦花，容易修补。从不同光线角度来看，颜色都均匀一致，是一个非常好的效果。重点是修补，在外墙施工现场，最怕的就是修补，修补以后会有修补疤痕。真石漆、普通乳胶漆都无法做到很好的修补，一般是整面墙整体修补。比如这边有一个柱子，我们把它拆掉后有一个洞口，修补以后喷了麻砂石，颜色就非常一致，这是麻砂石优异的修复性。
四、麻砂石的施工工艺
麻砂石的施工工艺和普通涂料差别不大，非常简便：先喷透明底漆，再喷麻砂石同色中涂，然后喷麻砂石面漆，最后是喷麻砂石罩面漆。
我们的产品性能非常好，性价比非常高，能跟真石漆媲美，重点不在于我们降低材料的成本，而是在于它的用量。我们用量只有0.7-1.2公斤，普通用量大概在0.8左右，比水包砂用量少很多，也能达到很好的装饰效果，使整体成本大大节约，起到降本增效的效果。
最后总结一下，麻砂石解决了墙面质量需求，远优市场常规真石漆质量；仿真度高，提高了墙面装饰档次；综合漆膜的性能优异，保障了墙面的装饰美观度；施工便捷，降低了施工难度；与钢挂石材相比，节约了很多成本，而且具有石材的装饰效果。
我的演讲完毕，谢谢大家！
