张莉：构建信用监管机制 建设行业信用体系 推动行业高质量发展
目前社会信用体系建设受到前所未有的重视，社会各方面都在大力推进信用建设，信用已成为市场监管的重要手段之一。同时，房地产行业增速明显放缓，高质量精益发展成为行业趋势，对房地产上下游企业的要求也随之提高。在前所未有的行业压力之下，诚信经营、精耕产品成为制胜关键。为此，新浪地产(微博)特别采访了中国房地产业协会信用评价管理办公室副主任张莉。
中国房地产业协会信用评价管理办公室副主任 张莉
发挥行业协会作用，助力构建新型信用监管机制
中国房协一直以来高度重视房地产开发行业的信用体系建设工作，最早是2011年启动了房地产开发企业的信用评价，2014年国务院下发了社会信用体系建设规划纲要，这对助推房地产行业信用体系建设有了极大的促进。去年7月，国务院办公厅下发了“关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见”(国办发〔2019〕35号)，提出“以加强信用监管为着力点，创新监管理念、监管制度和监管方式，建立健全贯穿市场主体全生命周期，衔接事前、事中、事后全监管环节的新型监管机制”，文件明确提出“支持行业协会商会协助开展行业信用建设和信用监管，鼓励行业协会商会建立会员信用记录，开展信用承诺、信用培训、诚信宣传、诚信倡议”。
张莉表示，为发挥行业协会作用，促进房地产行业健康发展，规范企业经营行为，营造诚实守信的市场环境，中国房协一直以来都高度重视信用体系建设，始终致力于推动房地产行业信用体系建设，一是建立行业行规规约和从业人员职业道德准则；二是建立行业规范标准，开展标准化研究；三是建立房地产开发企业信用信息平台，通过中房网“信用房地产”频道向社会提供了一个可以公开查询的行业信用网站；四是开展房地产开发企业信用评价，积极推动企业评价结果应用，将协会评价的信用企业推荐至相关行政主管部门和有关机构，推动政府主管部门对企业信用结果的应用和信用报告的使用。
指导发布履约信用报告，建设行业信用体系
2019年11月，由中国房地产业协会指导，中国房地产采购平台(优采)和仟金顶大数据研究中心(仟金顶)联合主编的《2019中国房地产500强开发企业配套供应链典型行业履约信用评价报告》向整个产业链正式发布，获得社会各界的充分肯定和一致好评。2020年11月5日，2020中国住博会，2020中国房地产金采供应链合作大会同期《2020中国房地产500强开发企业配套供应链典型行业履约信用评价报告》正式发布。
张莉谈到，优采平台和仟金顶共同做的《房地产供应链典型行业履约信用评价报告》是非常好的事情，它延申了房地产行业信用建设链条，通过对房地产供应链履约状况的评价，可以提升供应链企业的信用度，促进供应商提供更好的产品，让老百姓买到高品质的房子，助推行业整体信用水平的提高。
《2020版房地产供应链典型行业履约信用评价报告》基于《2019版房地产供应链典型行业履约信用评价报告》的行业等方面进行更广泛的拓展，对更多的行业展开诚信履约方面评价。张莉强调，未来希望《房地产供应链典型行业履约信用评价报告》囊括的行业能够更多更广，产业链更长。
树立行业诚信标杆，推动行业高质量发展
《中国房地产500强开发企业配套供应链典型行业履约信用评价报告》的最终目的是为房企和消费者选择建筑材料部品以及服务等方面做出有价值的参考。房地产开发企业配套供应商与经销商要想在当前竞争激烈的市场格局中取得突出成就，除了具备特定的资源条件、有效地把握市场脉搏和机会外，诚信履约、确立并提升品牌价值也是检验企业持续健康发展的关键要素。信用评价能够筛选出优秀的房地产开发企业配套供应商与经销商，增加外部消费者、投资者、政府、银行机构等对企业辨识度、区分度和信任度，由此提升企业的核心竞争力，为全行业的健康发展，树立信用标杆。
在今年的“三道红线”下，诚信履约变得更为重要。张莉表示，信用建设其实是一个系统工程，今后中国房协除了继续做好企业信用评价工作，提升企业品牌价值和企业影响力，还将进一步做好信用信息平台建设，完善信用信息的归集，共享，同时开展企业信用信息和失信行为的修复，为营造诚实守信的良好市场环境，推动行业社会信用体系建设发挥积极作用。
点击图片下载《2020中国房地产500强开发企业配套供应链履约信用评价报告》
