仟金顶胡志明：诚信履约 大数据赋能产业链
11月6日，百强房企精英代表，各位供应链合作伙伴，与优采相聚北京，共启“2020高质效，筑匠心，产品力，百强优采供应链合作伙伴大会-北京站”。本场大会有18家行业领军供应商企业从质量、健康、智能三个维度展开黑科技竞技。
会上，仟金顶网络科技有限公司副总裁胡志明发表了《诚信履约大数据赋能产业链》的主题演讲，以下为演讲实录：
仟金顶网络科技有限公司副总裁 胡志明
胡志明：
感谢主办方的邀请，很荣幸能再次和大家一起共同见证《履约评价报告》的发布。
今年的金采供应链合作大会以“筑匠心、高质效、产品力”为主题，今天我想从“高质效”的角度谈谈“诚信履约，赋能产业链”。
2020年作为“十三五”规划的收官之年，“三大攻坚战”的最后攻关之年也经受了如新冠肺炎疫情这样的考验，作为国民经济重要产业的房地产业在疫情影响下，经历了停摆-复工复产-复苏三个阶段后，总体市场也保持了稳定。
房地产产业链在稳定发展的同时，粗放式经营、行业分散、层层代理、透明度低的问题犹在，导致出现供应链整合能力低、服务能力不均、产品质量参差不齐、施工质量差等一系列违背“契约精神”问题的存在。
我们都知道，产业链的稳定发展对国家经济至关重要，尤其是在今年“国内国际双循环”的经济发展格局下，坚持结构调整的战略方向，更多依靠科技创新，完善宏观调控跨周期设计和调节，实现稳增长和防风险长期均衡，这也为产业的数字化转型带来了生机。
同时，诚信体系建设是我国社会信用体系建设的重要组成部分之一，是行业、社会发展的主旋律。在《社会信用体系建设规划纲要》的指导下，中国房地产业协会主持完成了住建部“房地产开发行业信用信息平台建设”，将房企采购履约方面作为房地产信用建设的重要考量部分，当然我们也发现，在个人和企业的征信上，出现了一些新变化，比如，丰富了报告主体的基本信息、信贷信息，个人信息与配偶信息都会完整体现，个人增加“共同借款”、“循环贷款”等信息，企业增加“循环透支”、“企业为个人提供担保”等信息；征信报告记录保存时长由原来的2年延长至5年，并增加展示“已销户贷记卡近5年还款记录”；另外，各机构需在采集时点T+1向征信中心报送数，有效提升了信息更新效率。
由此可见，诚信赋能产业链是大势所趋。
以诚信作为支点，可以有效降低上下游企业间因信用问题带来的评估费用成本、时间成本，同时也可以获得更多来自合作伙伴的资源支持，以此撬动更多业务的发展，为企业发展带来良性循环。
既然信用是产业链降本增效的活水源头，那么降低信用成本便成了产业提效的关键。
如何降低信用成本？
关键在于信用数据的真实传递，它包括数据的获取真实和数据的传递真实。这也是仟金顶一直在做的事情，通过信用数据的真实传递来帮助企业降本增效。
一方面，我们仟金顶网络科技有限公司从企业的业务需求出发，通过我们的采购、分销等服务打造真实贸易场景、沉淀真实数据，从源头保障数据获取的真实性。将这些数据通过人工智能、区块链、云计算、大数据等先进技术手段进行智慧化建模、分析，刻画企业最真实的信用画像，帮助企业传递信用、获取资源支持，实现数据传递的真实性。
尤其是在区块链技术应用方面，仟金顶以区块链技术为主要技术保障手段，通过用户上链永久留存用户记录，形成不可篡改的信用时间轴，做到真正客观的用户上链、数据留存、信用留痕；通过货品上链，打造可溯源真实贸易的技术屏障，为货物品质、安全保驾护航；通过行为上链，将基础数据结构用于存放交易数据区块，以哈希指针连接区块，实现物流、商、信息流、资金流的四流合一，以用户上链、货品上链、行为上链，最大限度支撑与合作方的数据互信。同时我们也在运用这些大数据为平台用户提供分层管理、营销管理等服务，以此帮助企业更好地二次推进业务发展。
另一方面，仟金顶大数据研究中心充分发挥特有的数据和先进技术优势，积极联合行业、社会伙伴展开行业诚信体系建设，比如我们今天即将发布的《2020版履约评级报告》，已是在中国房协的指导下，仟金顶联合优采携手走过的第二个年头。在数据获取方面，报告融汇了仟金顶平台历史沉淀数据、仟金顶实时交易数据、优采平台数据及克尔瑞研究中心数据，使得数据源在确保真实之时更加充盈；在数据传递方面，今年仟金顶与趣链等许多专业技术机构进行深入合作，从技术层面为报告的编纂提供更多支持。
基于此，我们今年的报告将从四个层面带来新价值。
在测评行业方面，新增净水设备、太阳能系统、橱柜、地板四大行业；
在分析模块方面，增设“行业履约综述”，从市场资金走势、资金需求分布、渠道商履约情况等方面进行详述分析；
在评价体系方面，我们展开线上调研和线下走访等方式，并将评价指标延伸至三级指标50余细项。
在建筑材料部品以及服务方面，基于真实数据和市场情况的详实分析，今年我们也将继续推出行业履约信用评价十强，以及行业乐荐经销商，通过供应商和经销商的双维度联合展示，为开发商选取配套企业提供强有力的支撑。
总体上，我们通过行业整体发展状况、有效数据量化、多案例分析解读，结合企业运维状况、上下游调研、社会舆情报道等多维信息编纂了这本履约评价报告。
针对产业链下游房开项目等信用上，我们也有所关注，除了国家的“三道红线”外，我们关注更多的是明股实债、短贷长用、永续债、债券履约信用、融资成本及票据贴现价格、对外担保、储备用地规模、存货周转率、合同的支付节点和实际的支付节点的差距，付款的方式以及周边项目的去化率等等。
作为系列报告，在2019年推出首部报告之后，我们也在反复思考《2020版房地产供应链履约信用评价报告》的价值何在？如何为企业及行业发力？
无论是履约情况规范、经营行为引导、市场约束机制、品牌意识建立方面，还是理性投资、产业链发展方面，都将向房地产产业链呈现更有价值、更完整的行业诚信“参考书”，为企业、行业乃至社会带来更多新能动。
当然，《报告》的最终目的是为房企和消费者选择建筑材料部品以及服务等方面做出价值的参考。
信用评价能够筛选出优秀房地产开发企业、配套供应商、经销商，增加外部消费者、投资者、政府、银行机构等对企业的辨识度、区分度和信任度，由此提升企业的核心竞争能力，为全行业的健康发展树立信用标杆。
