广拓丁辉：智慧社区整体解决方案
寻找“黑科技”已经成为房地产产品研发、采购部门的重要工作，为促进房地产行业“产品力”健康化、智能化，以及对供应链新技术、新工艺、新材料整合的强烈诉求，优采平台于8月30日正式发起2020优采黑科技遴选计划，并开通在线申报系统。
在历时2个月的申报和评选过程中，10月30日下午，中国房地产业协会优采平台优选出七家各具特色的黑科技企业进入线上“云采”路演环节，同台展示与PK，跨越地域远程考察工厂，专业技术人员通过技术创新、智能制造、创新工艺等主题形式进行工厂+技术的全方位展示，与500强开发企业合作伙伴一同了解新技术，新产品，新工艺！同期，20余家品牌房企在线发布采购需求，实现供需精准对接。
本次黑科技路演，通过在线征集、房地产企业的推荐和网络投票，共征集了300余项黑科技，最终遴选了70余项，将在11月5日住博会进行展示和推广。
会上，广拓智慧社区业务总监丁辉发表《智慧社区整体解决方案》主题演讲。
以下为演讲实录：
广拓大数据智慧社区整体解决方案
各位朋友大家下午好！今天我为大家分享的主题是：大数据智慧社区整体解决方案——“数据改变社区”。
根据以往进行社区建设的经验，智慧社区建设存在以下四个痛点：数据孤岛、高人工成本、低运营效率、服务模式单一、变现困难、建设周期长、用户体验差。
基于以上痛点，广拓推出大数据智慧社区整体解决方案，用数据改变社区。
智慧社区建设基础全维感知社区
第一方面，通过数据融合，全维感知社区。集成设备，包括视频监控系统、智能门禁系统、智能可视对讲系统、智能停车系统、入侵报警系统、物联网感知系统等，来建设小区的神经网络，全维感知社区。
广拓拥有全套的感知设备，仅仅通过一套综合管理平台，就可以实现全量的数据接入，数据的互联共享、底层数据的互通。
各感知子系统可生成数据，如人脸抓拍的数据，车辆抓拍的数据，开门记录的数据和泛感知状态的数据，各感知系统数据也可汇总展示，比如人员的信息、房屋的信息、一房一档的信息、一人一档的信息等。并且根据需要，可生成各类脱敏统计数据以供决策，如，入住率，群租预警，电梯运行次数，通行频次等数据模型等，数据应用的潜力是巨大的。
如何运用数据来降低开发商的综合成本？
第一，可降低冗余的人工成本，如分析工作人员的考勤、工单，科学规划人员的配置，杜绝虚报人数。
第二，可降低设备更替、维修成本，如根据维修工单生成各供应商产品的耗损率、更换频次，可根据数据科学选择性价比更高的产品。
第三，可降低信息流转处置成本，如事件分级、事件合并、优化工作，流程自动化的流转。
通过智慧社区建设来提升居民的居住体验
首先，需要基础的业主的无感安全进出。访客的管理，独居老人的关怀，线上报事报修，可通过预判生活用品的更替和维护时间，来促成最后一公里的服务。以上是广拓大数据智慧社区方案的简介。
我们打造真正能用好用的智慧社区整体解决方案，目前我们已落地上千个智慧小区，不好用的原因主要是设备未对接、数据未打通和使用不方便。根据以上的原因，真正能用、好用的智慧社区整体解决方案是一个集成全套的设备、数据的互联互通、便于分析研判、实施的便捷、运维便捷的开放性平台。
接下来介绍两个案例：第一个是嘉定全区的智能安防应用，是2019年的标杆案例。
嘉定智慧社区的建设，我们完成了500多个封闭小区，100多个商务楼宇，三个中小学试点的智能安防建设。全量的数据项目可以全部上传到市局的大数据中心，做上云工作。完成了多个街镇中心的管理平台集中建设，来对接镇数据的研判，包括人员的数据、房屋的数据、单位的数据，做数据分析，提高综治管理能力，同时通过做警务的分流，来提高民警的办案处置效率。
第二个是南翔的综治管理平台的事例，
上海虹桥火车站是上海最大的单体智慧安防项目，影视级的三维地图、1：1的精准建模，我们集成了十几个子系统、两万多个感知设备，来提供感知数据，建立了十几个智能模型，比如黄牛的识别，同行人的分析、同乘人的分析等。通过模型我们建立了闭环的事件处置流程，通过事件的处置流程，我们对内部人员的管理考核提供了数据支撑，在服务旅客、打击黄牛、小偷、逃犯识别、抓铺方面，取得了很大的成果。
广拓的实力是值得信赖的，广拓是中国安防十大品牌、中国安防协会的副理事长单位、全国安全标委会的委员单位，共参与起草了30多项国家和行业的标准。产品遍布全球，现已超过30万个应用案例。
我们与开发商建立了长期的战略合作，已入围开发商有碧桂园、佳兆业、金地、龙湖、绿地等开发商，希望未来能和更多的开发商在智慧社区建设方面展开更高的合作。
今天的分享就到这儿，感谢大家的观看。
