高效赋能 抢占赛道 2020首届医养建筑优采供应链合作大会召开
后疫情时代，防疫工作趋于常态化，人民的健康防护意识增强，全社会对于医疗健康的关注持续升温。在医疗健康需求提升的背景之下，医养建筑作为诊治疾病、防控病毒滋生的关键场所，医院建设及整体服务布局也应当进行全面升级。面对新局面，医建产业链应该如何融通发展，协同共赢？
9月19日，中国房地产采购平台与筑医良造强强联手，首届医养建筑优采供应链合作大会暨医建黑科技发布大会在深圳国际展览中心20号馆亮相，筑医良造执行董事郑毅、中国房地产采购平台副主任唐茜、江苏省妇幼保健院基建主任张玉彬、上海嘉会国际医院设施管理部总监朱佳华、上海交通大学设计研究总院医疗健康研究中心副主任李麒，与多位优秀供应商代表，共同聚焦医疗建筑，围绕医建项目招采管理、未来设计方向及项目绿色选材等热点话题进行探讨与思考。
后疫情防控思考 探讨医建新风向
后疫情时代如何构建更加安全有效的医疗卫生服务体系、建设更加科学、合理的医疗服务设施，将成为新时期医疗建设领域发展的重点。对于多个关注度最高的热门话题，业内专家纷纷表达了自己的看法。
如何帮助院方在采购过程中提高采购效率、降低成本，这是筑医良造一直在不断探索的问题。筑医良造执行董事郑毅在致辞中表示，优采作为房地产行业最专业的资源和咨询方平台，此次合作可以把属于地产供应链的合作方式带入到医院建设的过程中。“今天，供应方和院方可以进行更深入的交流，希望供应商可以给优秀的医院、优秀的业主、优秀的项目提供更好的价格以及更好的服务。筑医良造会尽一切努力帮助供应链、院方降低成本、提高效率。”
筑医良造执行董事 郑毅
疫情给居家生活和公共卫生服务都带来了很多的思考和影响。如何建设更好的医院，无论是从规划设计、空间的营造或者物品材料的选择，都比传统的居住建筑涵盖内容更广。中国房地产采购平台副主任唐茜指出，今天首届医养建筑优采供应链合作大会，其实代表着三层含义：首先是优采作为中国房地产协会旗下供应链资源的咨询和服务平台，再一次与筑医良造一起从线上走到线下，共同跨领域，从房地产领域迈向为建设美好医院服务；其次也代表着筑医良造在产业链的延展，与优采共同提供更好的产品综合解决方案的决心；同时也是向行业传递我们融合发展的共同愿景。“希望通过两个平台之间的合作，为各位提供一个交流、展示以及联合发展的土壤。”
中国房地产采购平台副主任 唐茜
江苏省妇幼保健院基建主任张玉彬从医院建设项目的特点、招标采购的基本知识、实务分析来分享医院项目招标采购管理要点。为什么招标采购常有降质采购、超质采购、过晚采购、过早采购、欠量采购等问题，张玉彬认为，一是现在很多公司重视市场营销，忽略自身采购管理，另外也缺乏协同配合和管理制度。对于采购的发展趋势，张玉彬分析道，采购范围正在扩大集中，通过平台采购还有创新采购方式，加强供应商的管理；同时也更倾向于全生命周期管理的采购方式。“如何控制采购成本，一是进行价值分析，二是考虑价值工程，成本两个字，体现在综合效益上，不仅仅是体现在金额上。”
江苏省妇幼保健院基建主任 张玉彬
医院属于特殊的公共场所，建筑材料的选择应该首先考虑安全性。上海嘉会国际医院设施管理部总监朱佳华在介绍嘉会医院设计时表示，嘉会国际医院是以病人为中心的理念，跟公立医院的设计理念不太一样。医院建筑表面都需要使用抗菌材料，包括抗菌天花板、抗菌墙面涂料、表面抗菌的地面PVC和橡胶地板。特殊手术室对VOC要求非常低，地面和墙脚不太适合使用金属材质，所以采用了木纹的瓷砖。“做医疗最重要的是要不忘初心，善行天下，作为医院来说，也希望能够给中国的医疗建造方面有所帮助。”
上海嘉会国际医院设施管理部总监 朱佳华
医院承载着医院的管理、医院的服务甚至到医院科技的发展，未来有巨大的空间，但是医院管理难度高的问题筑就了医院设计越来越复杂。上海交通大学设计研究总院医疗健康研究中心副主任李麒在谈及未来医院设计方向时提到，医建当中的要素要匹配，相应的新的设备、新的技术、新的信息平台，一定有智慧化的手段处理、解决。“医院整个环境没有相融，大量智慧设备引入进来能够让普遍性长期监测的数据收集，通过智慧病房、慢病管理到最后形成业务单元逐步扩展到主营业务单元。”医院建设过程当中其实运维是最重要的，专业化的策划对专业设计形成标准化的东西，补全室内设计盲点，形成改善工期和室控的办法，一起助力行业发展。
上海交通大学设计研究总院医疗健康研究中心副主任 李麒
黑科技同台较量 助力产业链提质升级
随着新基建投资计划的推进，医院建设产业链将迎来快速发展时期，未来中国医养建筑工程行业将会朝着智能化方向发展。在本次大会上，美的空调、美标中国、金意陶、芬琳、圣象集团、盛富莱、雅丽泰、萨克森、协诚九家优秀供应商纷纷亮出自己的医建部品“黑科技”，助力医建产业链提质升级。
美的高效过滤系统具有双重过滤，能保证0.1微米既现有新冠病毒颗粒直径大小的病菌过滤掉，能整体降耗，美的能耗技术具备热能回收，在空调领域里把新风能耗比例回收，减少热量损耗的能量。
美标乐享净、水瓷超净、双冲净及无圈孔洁净运用了美标卫净界技术。乐享净把抗菌的纳米级材料跟陶瓷表面烧在一起，具有永久性的抗菌效率，通过了英国权威的机构包括国内一些认证机构的验证。水瓷超净的工作原理是利用水分子渗透入污渍与陶瓷表面之间，把污渍从陶瓷表面脱开，从而达到易清洁的效果。双冲净技术快速、高效、静音，无论是重物或轻物都可以一冲而净。免接触感应龙头是一个跨界的技术，可以通过64个传感器去识别是否会有误操作的情况，从而实现了可靠、精准的感应。
金意陶绿色环保建筑板材可以作为保温装饰一体化系统进行应用，材质轻，对建筑自身有非常好的减重效果，吸水性小，特别适合潮湿的环境使用；绿能板可以达到混凝土砌块的强度，吸水率小，可以防止霉菌、细菌滋生。
芬琳抗菌墙面漆具备抗菌的功能，而且具有非常好的清洁功能，在24小时细菌控制在个位数，对于革兰氏阴性菌、阳性菌等都是有很好的杀菌效果；屋顶材料环保节能，可以反射太阳光、热量，把更凉的空气压缩到所有的房子里，达到很明显的节电效果，减少很多二氧化碳的释放。
圣象弹性地面材料的开发都是在基于医疗空间的需求，环保兼温馨舒适，耐化学试剂、耐污、防滑安全等需求做的延伸，TVOC目前做到0.01微克每立方米，通过欧盟REACH的测试，不含209项有害物质。医院用卷材抗碘町、耐油性笔。对于水磨石有回归趋势，圣象开发仿水磨石卷材，这也是行业当中唯一一款大颗粒水磨石卷材，耐滑性能好，也可以进行多种搭配。防撞墙板基本抗菌率达到99.9%以上，安装简单，结合金属挂片的方式直接挂在墙上，可随意定制高度。
盛富莱纳米岩板以硅纤维为主体，应用纳米技术和材料制成，具有A级防火、抗菌、抗冲击、健康环保、施工简单的性能。
雅丽泰全维板通过窝壳状全维桥拱结构，强度极大，达到国际A2级防火，运输安装轻松简单，大大降低施工成本。
萨克森漫反射最初设立理念是用一点点的光线照亮整个空间，相当于普通涂层中保证普通成分不变情况下，涂层能达到80到100mu，采用高温预滚涂，达到防霉、防火并且表面硬度高，是绿色建材的环保材料。
协诚A级防火板的结构是两层金属加一层A级防火无机芯材，应用的范围领域非常广，防火性强，绿色环保，同时又隔音隔热、可塑性强。应用覆膜抗菌板可以有效灭菌，通过金属离子破坏组织达到抗菌的效果。
全方位赋能 “筑医优采与健康商业”计划发布
为打通医疗健康建筑领域产业链条，共同拓展健康商业，为医建产业链赋能，筑医良造与优采平台携手发布“筑医优采与健康商业”计划，同时签约战略合作。筑医良造自成立以来，始终坚持着自己的使命、愿景、价值观，致力在医院建设补短板、促创新的发展历程中贡献力量，帮助更多医院建设实现降本增效。优采平台作为服务房地产产业链的专业平台，始终在实现让建筑更美好的终极目标道路上奔跑。此次强强联合，也是优采布局健康商业新版块踏出的第一步，希望在未来能够促进医建全产业链上各个环节相互协作，抱团前行。
房地产市场稳健发展，是推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局不可或缺的一环。优采作为优化采购成本、提升建筑品质的产业协作的信息平台、交流平台、人才培养及数据服务平台，一如既往地致力于共建产业链生态服务圈，凝聚众力，创新共赢，立志成为行业突破新“窗口”，推动房地产行业健康发展。
