柠檬树黄俊鹏：健康建筑标准里的健康建材
一场突如其来的疫情，使全民到投入居家“战疫”之中，“健康”成为时下热议的话题，人们更加关注健康建筑的构建与升级。生态环保建材如何助力健康建筑升级、生态建材如何阻击生物污染、新型环保建材的发展为房地产和市场究竟能够带来什么、如何突破危机引发业界广泛思考。
3月20日下午，中国房地产采购平台(优采)主办的优采云论坛第六季——新技术“抗疫”健康建筑升级，生态环保建材助力健康建筑，邀请中国房地产采购平台副主任唐茜、绿色建筑材料国家重点实验室学术带头人、教授级高工冀志江、深圳广田装饰集团广田研究院院长李少强、兰舍硅藻新材料有限公司总经理柴玉石、北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理/博士黄俊鹏、洛迪环保科技有限公司副总经理徐宗治、贝卡乐(北京)生物科技有限公司总经理陈鑫、广东东鹏控股股份有限公司东鹏绿家科技副总经理潘卫国八位行业精英从生态环保建材角度共同探讨未来健康建筑升级之路。本次会议由中国建材联合会生态环境建材分会秘书长王静主持。
会上，北京柠檬树绿色建筑科技有限公司总经理、博士黄俊鹏以《健康建筑标准里的健康建材》为题发表演讲。
以下是演讲实录：
黄俊鹏：感谢中国建材联合会生态环境健康分会的王秘书长邀请我们，感谢优采搭建这个交流平台，让我们有机会跟大家分享我们团队在过去十多年在绿色健康的实践经验。我是来自柠檬树的黄俊鹏。
我今天的分享分三个部分：健康建筑对于防疫的意义、健康建筑有哪些标准、对生态环保建材有哪些要求。
第一和第二部分合在一起讲，也是哈佛大学的研究成果，健康建筑的倡导，建筑方式和生活方式对防范新冠肺炎有很好的效果。
2月份到3月中旬，房地产企业针对宅在家里的消费者和潜在客户做了居住体验和购房倾向的调研。因为大家都闷在家里两个月，对家里有史无前例的体验。网上也有一个段子说，中国的房地产业过去二十年白干了，为什么？因为调研下来有85%的人对自己的房子不满意，表示要换房子。当然换房子不是说换就能换，但是确实体现出来大家对目前的居住环境不是很满意。
痛点有哪些呢？金地华北科研中心调研显示，目前居住空间的痛点有互动空间不足、没有健身空间、缺少清洁消毒应急收纳空间、通风性差。
好的住宅应该具备哪些特征？通风，密度低，物业好，可以改进的是物业、通风、采光。通风很重要，还有除雾，净水设备，大家对于室内空气质量非常关注，对健康的性能都非常关注。这是从调研可以看出来，这次疫情一定会对未来房子的设计、精装、建材选择产生影响。
健康建筑标准。健康建筑是指除了满足建筑功能基础上，还可以为人们提供健康的生活和工作环境。因为不仅仅是健康的住宅，也包括健康的办公，也包括商业场地，还有社区。尤其是刚才兰舍硅藻泥也讲到了WELL标准，WELL标准以前V1版本就有7个方面，现在是10个方面了，把社区纳入很重要的范围，健康跟社区是密切相关的。物业是社区的大管家，除了管家以外，有没有绿色这些设施都是未来重要的组成方面。
健康住宅。最早在中国从事健康住宅研究和推广是国家的健康住宅与居住中心，2002年开始试点示范，到目前为止应该是69个项目，有12个是健康住宅项目，7个项目是在2017年以后采用了健康人居的标准。这个还需要我们更多的重视。
WELL标准现在的版本是V2，全球有4000多个项目。健康建筑的关注度确实在逐年提高，未来还有很大的发展空间。我们还有一个标准是中国建筑评价标准，跟之前的WELL V1版本相似，但是更有中国的特色，比较适合中国人群。WELL V2标准有几项指标，反映了目前在健康人居领域比较大的关注点。
我们看健康建筑对防疫的意义，第一个增强免疫力。这次病毒比较容易攻击年老的人，意大利去世的85%以上都是老人，免疫力比较低下，包括一些运动员也受了感染，运动人群免疫力下降了。如何提高免疫力呢？现在健康建筑标准有很多条款，比如说照明和人体工学的座椅等等。还有阶段传播途径，飞沫传播、气溶胶传播、高频接触表面，加大新风量，提高空气过滤效率，表面清洁。
第二是养成健康生活方式，防患于未然。病毒在相对湿度较低的环境里存活能力比较强，保持适当的湿度，定期检测验证，保证排水系统不返臭气，确保室内空气品质。所以健康建筑对于现在的环境确实是有助力的。
我在这个期间已经参加五场网上直播了，包括绿地集团和金茂，还有一些其他的企业没有放上来。在这个时间上向消费者推销我们的房子，你要不说健康都不好卖。我做了一个统计，可能有统计遗漏的地方，美的置业没放进来，这些企业是这段时间之内发出了自己的健康产品，或者提出了自己的健康属性和健康功能的。开发商动作很快，马上就反应过来了，未来一段时间之内健康不仅会成为产品研发的重点，也会成为销售营销的亮点。健康建材会起到重要的作用，也为房地产企业助力。
健康建筑对环保建材有哪些要求？我给大家提一提。我们就以WELL标准为例，WELL标准在空气里面有12个先决条件，17个优化项。比如说空气的净化设备，空气质量实时检测，高效过滤器，关于高等级的过滤网，我们很多客户要求美国的标准，对于中国而言是高效过滤网不是很理解，因为会增加能耗和空气阻力，增加采购成本。我们通过查询一些SCI论文和科研成果，高等级的过滤器确实可以对病毒有抵抗，可以防范传染病传播的风险，包括油漆涂料有大量的颗粒物，用这个可以大大降低感染疾病的风险，提高健康的能力。
还有其他的VOC材料。比如说有机挥发物和甲醛，甲醛是500ug/立方米，PM10是50微克每立方米，臭氧是51ppb，臭氧一般在室内比较少，在光化学的反应下才会产生。地下空间空气质量，在美国会有地窖。还有一些阻燃剂的含量是100ppm，有一个指标在里面没有提及，在家具、地板、天花板、涂料、管道、电线电缆都会有这个阻燃剂，你如果装进来之后不管它，也会传播和释放污染物，包括隔音和隔热都有可能产生污染。
具体而言在WELL标准里面有哪些地方涉及到我们人用的环保建材，包括一些油漆和涂料，比如用了90升了，剩下的要达到什么标准；包括室内的地板、保温隔热材料，这些都会有一定的要求；包括石棉和铅是低于100ppm，目前中国使用石棉并不是很普遍，主要是美国的问题。
另外多氯联苯，可能会影响我们的生殖系统。不同的污染物对身体系统有不同影响，比如心血管、呼吸系统都有强烈的刺激，尤其是汞的含量，T5是2.5毫克，T8是10毫克，超过400瓦是32毫克，不超过400瓦是10毫克。看看我们是不是符合这个要求，自己做一些环境的声明或者做第三方的认证，有这样的声明能够告知在环保材料方面是符合这些要求的。
除了源头以外，还有施工期间，包括后期的物业管理方面，也会有一定的要求来降低污染物，即便我们用了比较环保的建材，在整个生命周期有一个释放，小的微量的VOC。讲起来就太多了，大家知道一下有这样的要求，提前通风，尤其对各种容易散发污染物的的地方。
健康建筑市场必将迎来快速发展，国家的政策重视、健康重要性、公共卫生领域的研究和投入必然增加，包括90后的群体，他们可能更加关注健康，更加关注环保健康的理念，包括环保的建材。
总的来说，有政策，有需求，有供给，所以健康建筑市场必然会迎来快速发展。
最后，给大家分享一个，每个人都可以成为健康建筑的专家，不仅仅为了工作方面，也有助于提高自己的生活品质和健康素养。我们发了一些资料，大家都可以去学习。
我的分享就到这儿，再次感谢大家，谢谢王秘书长，谢谢！
