贝尔林海堤：SPC石晶地板与健康宅
近年来，我国石木塑产业发展迅猛，产值近千亿元，市场占有率大幅度提高。在疫情之下，绿色、环保、健康等理念备受行业市场和消费者关注。SPC石晶地板作为地板行业的“新物种”，在未来的市场环境下，如何发挥自身优势，得到市场认可？在装配式建筑中，SPC石晶地板如何应用？与房企合作时，需要参考哪些标准？如何与房企合作，打造健康品质建筑？未来的发展趋势如何？SPC石晶地板的行业标准和依据有哪些？
3月13日下午，中国房地产采购平台(优采)主办的“健康新技术战‘疫’重塑地产产品力”线上论坛第四季——SPC石晶地板专场，邀请了中国房地产采购平台副主任唐茜、 中国林产工业协会秘书长助理、石木塑分会执行秘书长何军、乐迈中国总经理王鲁东、大自然塑胶地板运营中心总监曾坚隽、圣象集团有限公司商用地材事业部总经理保江、浙江天振竹木开发有限公司营销总经理王振忠、江苏贝尔装饰材料有限公司总经理林海堤、东易日盛集团原创国际别墅设计中心首席设计师赵庭辉、时代中国控股有限公司资源管理部丘卓东九位行业精英，他们的从业经验超过20年，见证了国内几代地板产品的更迭和升级。另外，还有房地产行业资深的采购从业者作为本次论坛的观察员。大家一同围绕SPC石晶地板展开话题，基于注重绿色、环保、健康趋势，共同探讨SPC石晶地板在装配式建筑中的应用，拓展和发展趋势，以及与房企合作中的经验分享，探索健康建筑升级，重塑地产产品力。本次会议由中国房地产业协会优采平台供应链服务部项目总监张启恩主持。
会上，江苏贝尔装饰材料有限公司总经理林海堤以《SPC石晶地板与健康宅》为主题进行演讲。
以下为演讲实录：
各位嘉宾、房地产开发的朋友大家好，我是来自江苏贝尔地板的林海堤，很高兴认识大家。
今天我们就在这样一个线上渠道和大家来共同分享一下我本人的一些想法，其实也谈不上分享，我们大家一起来共同探讨一下，也在此向很多优秀同行来学习，共同来推动整个SPC的产品在房地产领域的一些应用。
SPC市场趋势：海外市场，跨界分羹，全球制造
在1月底参加完拉斯维加斯的展会，之后又去了亚特兰大的展会，但由于疫情，大多数的中美航班都取消了，2月份我大部分时间都待在美国，跟大家一起分享一下这一段时间整个市场的信息。这一个月我走访了美国各大DIY建材超市，刚才大自然的曾总也提到了整个美国市场的情况，有大卖场，还有美国当地批发、分销、零售的渠道。从展会上看到市场上各种渠道到处都有SPC地板的身影，所以到市场的终端也是到处都在呈现SPC石晶地板的货架，所以SPC是地板界的新星，它在不断快速的崛起。
同时还有一个值得关注的是，不只是这些地板玩家，我们一些很多的之前是做石材、做瓷砖甚至做地毯的，在展会上甚至在这次的整个零售终端，也开始在做整个SPC的产品。因为这其实是一个非常大的蛋糕，同时整个市场份额在不断扩大。
所以说在整个值得中国自豪的是，因为SPC这个产品最早是在国外开始流行，制造其实都集中在中国。但现在国外工厂很多已经开始搭建和布局，而且很多都已经开始准备量产。特别是东南亚的一些国家，还有美国、欧洲的本土，像天振等同行也在外国布局工厂。这从整个宏观层面来说，SPC爆发是其中一个态势，同时SPC石晶地板这个品类成为跨界地板的新星。
我们贝尔地板顺应这个趋势，每年是30%左右的复合增长率，同时也是市场大力的发展，在不断加大产能的投入，今年我们可以实现两千万平米的产能。在整个海外产能上也在做这样的布局。所以说我们希望在这样的机会可以和大家共同来探讨，如何在SPC市场的趋势下共同抓住这样的机会。
刚才我们乐迈的王总和曾总、保总都讨论到SPC的特点以及优势，所以说这个产品其实结合了很多传统地板的优点，同时也具有很多独特的优势，所以它在整个环保、零甲醛、防水防滑、耐腐蚀性等都有很好的优点。这个产品刚才保总也提到，它会不会有一些新的问题出来呢？这是肯定的，那么我们如何在这个产品上除了有这些优点以外，如何加大我们产品的公关，特别是如何从我们B1级的防火提升到A级，那么在它表面的耐刮擦和防烟烫的性能上，都是我们在实际的工程案例中遇到的问题，如何解决这些重点表面的刮擦和耐烟烫的问题，还有它的表面质感如何做到跟实木板更接近，如何做到更立体，甚至还要增加其他的功能的产品。都需要我们共同去研究，把SPC产品进行更新和迭代。
我们贝尔在中国渠道的推广情况。SPC的产品目前主要还是应用在整个的地产精装公寓，比如在长租公寓、养老公寓、酒店和一些学校等等，目前使用的范围是比较大的。对于目前地产的精装项目，其实这也是可以使用的，因为本来就解决了很多强化地板和多层实木地板的问题，一般传统的招标里面都可以应用到强化的多层实木，但是在近两年有很多增加了石晶地板的品类，因为这个品类解决了很多实际上存在的怕水或者其他一些安装上会产生的问题，它就是一个新型的材料。所以在整个C端领域，在家装的新房中，同时也可以作为一个快装材料，在7到12天可以进行快速的交付。在整个的二手房局部的换新，也是有非常大的市场，所以在整个家装领域消费者也开始来接受了。
地产合作经验：产品力、服务力、资金力
和地产开发商合作的经验，也进行一下经验分享，希望和大家可以共同来探讨，在整个2B领域的业务。我们希望和大家一起共同探讨针对整个地产板块，我们如何可以相对来说做得更好一点。从我们自身的角度来看，在产品力、服务力、资金力重点来分享。
在产品力方面：
1，刚才提到了SPC产品其实更为关注的是，一开始要建立行业和采购的标准，所以说这是一个非常新兴的产品，又具有很大的市场空间，在这个时候我们需要在整个链条做到可追溯，而且要做到品质管控的质量体系。
2，因为作为工厂来说提供的布置是产品，很多现有的甲方选择的是直接工厂全包的，还有的是由总包来施工完成，对于一个比较新的产品来说，我们提供的更是总体的产品解决方案，同时和精装单位一起来进行沟通，甚至进行系统性专业的培训，让大家更好的认识这个产品。
3，这个产品本身有防水、防滑、静音的功能，和传统地板相比增加了优势。我们需要把这个产品本身的优势传达给到我们的实际的业主，所以通过产品本身去赋予更多的附加值，共同去缔造健康、美好和安全的生活方式。
在服务力方面：
1，本地化的服务和施工团队。
2，快速响应的现场问题解决能力和抢工交付能力。抢工是一个在地产行业、在整个项目交付中是正常的现象，所以我们需要把整个团队锻炼成去适应这种抢工交付的能力。
3，支付业主的同时，服务才刚开始。
在资金力方面：
1，产品本身是选择出来的，是和开发商朋友、和设计团队一起在项目前期共同设计出一个符合成本预算的产品，来解决整个项目预算的把控。
2，非常重要的就是在整个项目的周期，我们如何通过一个新的产品，包括新的交付方式来实现交付周期的缩短，提高整个项目资金的周转。
3，对应的是供应商，在整个项目供应链和甲方是一个利益共同体，这样去形成一个共生的关系，形成更好的合作。
新趋势的研究与探索：SPC在装配式内装的应用
谈到大家比较关注的装配式，随着整个建筑行业的发展，大家不再追求简单的现代化，而是更注重绿色、环保的理念，我们在整个装配式建筑方面是具有符合绿色施工和环保高效的特点，SPC这个产品其实推出来的时候完全零甲醛的特性，正好是非常符合装配式的产品理念。所以SPC在整个装配式目前也是在不断研究和探索，希望和我们的优秀同行共同来进行交流。
SPC这个产品应用非常广泛，不只是在装配式的整个拼装的地面，它在整个分体的装配式的厨房、分体装配式的卫生间，都可以进行使用，同时它还适用于墙面甚至吊顶，这是整个装配式应用的场景。
装配式工艺的优势，可以实现快速的安装，它的更新也非常便利，而且是干法施工，在整个铺装没有用到任何水泥砂浆。
另外，它本身的材料都是非常安全环保，同时又避免了很多我们需要去开槽、布线之类的，同时在整个土建方面也节约了空间。
这是工艺上的优势。那么它在材料上，除了讲解SPC本身具有的优点以外，它的环保无醛，在防火安全性、防水耐腐性、运输方面等等都有独特的优势。所以SPC在装配式是非常高度的标准化，我们也不断在研究。
一个非常标准化的产品其实可以更加个性化，因为在产品选择上、颜色选择上以及设计的审美上都有非常多个性的特点，让我们在标准化的同时又更具有设计感。
SPC的拆装非常快捷、便利，让整个施工可以非常简单。除了装修完以后，可重复的拆卸使用，所以针对整个装修，对整个的结构不会造成太大的影响，而且很多是可以重复使用的，所以它让整个建筑更可持续。
SPC这个产品和传统的木地板、多层实木和实木地板相比，无需砍伐树木作为原材料，产品本身不含有甲醛，对于刚才几位同行分享的是，它里面不含有重金属和邻苯类物质，确保整个产品的安全性，这是它对资源性的节约，会让我们的生活更美好。
这个产品是天然的石粉和环氧类的原材料，所以无醛无毒，非常适合使用在母婴场所，在儿童房等场所可以使用，让我们的生活更安心。
我们提倡的是，地板不是一种地面的材料，而是一种美和健康生活方式的承载。SPC石晶地板可以让我们共同去缔造一种健康的生活方式。所以今天非常高兴有这样的机会可以和大家一起共同来讨论整个SPC产品在房地产的共生领域的应用，最后也希望我们和广大的优秀的同行，和房地产的开发商合作伙伴们，会有更多机会交流，我们在一起来沟通SPC这个地板产品在房地产更好的应用。谢谢大家，谢谢主持人。
