乐迈王鲁东：从材料商视角解读疫情给行业带来的改变
乐迈中国总经理 王鲁东
3月18日，由中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院上海易居房地产研究院主办的“2020中国房地产开发企业500强测评研究成果”暨“500强高峰论坛”在线上举行。
乐迈中国总经理王鲁东表示，疫情的发生让健康和安全成为消费者最敏感而迫切的需求，在中国已经有的硬核科技一直没办法推广，包括看得见的这次的优势，无纸化的支付，包括5G的技术，包括物联网，快递系统，各个行业都已经出现了，但是没有很好的把它应用起来，或者它还是散放的点式的东西，如果这一切把它串联起来的话，生活将发生非常重大的改变，包括虚拟医疗的服务，医疗门诊的服务和住院。
国内的疫情逐步稳定，国外尚未明朗之际，以新基建为指向的拉动内需会造就国内大量的经济增长点。国家能够做的还有很多事情，一个环节就是拉动内需。这次新基建一定是未来国家投放的重点方向。包括现在具有优势的5G的建设，城际铁路，特高压的输变电，都是功能上的重要需求，工业互联网、AI体系。只要这些方向去投入，房地产一定也会繁荣。
火神山、雷山神的建筑再次见证了装配式建筑的发展前景，装配式建筑无疑是这个舞台上的明星。站在自己的建材行业来讲，下半年地产行业交房压力会非常大，作为收尾工序的铺地环节会面临巨大的压力。
远程办公、远程教育、远程销售，包括远离中心城市、SOHO会带来小型化、个性化、多元化。这一切都预示着行业格局的改变。房地产的格局在改变，建材市场格局也在改变。装配式建筑是未来的趋势，当SPC突破了资源性产品的边际，是以SPC基材为依托的可塑性非常强的产品。在SPC产品面临前所未有的发展契机面前，供需双方都需要思考，要打破地产行业对SPC石晶地板的既有定势思维，它和PVC地板有递进关系，但是这次是产品的革命，有非常多的不一样。
他表示，在现阶段，疫情作为背景之下，安全的需求在一段时间内会是消费者的需求，当所有的高级需求必须满足低层次的需求，而安全是最基础的需求之一。而石晶地板在这样的产品上，在这样的需求面前有非常大的优势。同样在发展过程中，加强行业自律，引导一个行业的良性健康发展是至关重要的，我们都需要业态健康地发展，而不是劣币驱逐良币。
随着信息传播的进一步便利化、透明化，与易居类平台的合作，会促使隐形的间行业头部企业行业隐形大象会走到前台。包括绿地、朗诗、洲际。 产品创新是核心的竞争力。作为建材企业，经过材料的创新，房子的创新，才是真正的创新。
