广州集泰化工邹珍美：特殊时期，集泰股份的思考和行动
寒冬渐远，迎着战“疫”曙光，房地产上下游企业复工复产开始进入快车道。疫情影响下，房企如何开展采购工作？施工企业如何有序复工？建筑配套企业如何调整战略工程运营策略？智能、健康的建筑配套产品将有哪些未来前景？在产业链紧密连接的当下，如何从建筑设计、建筑配套的产品创新和合作实践中，升级健康建筑，重塑地产产品力？
3月11日下午，中国房地产采购平台(优采)主办的“优采云论坛 新技术‘战疫’健康建筑升级ing”线上论坛第三季，邀请中昂地产招采总监李楠、七彩建设发展有限公司战略副总裁房龙、三棵树涂料股份有限公司工程漆事业部副总经理林金斌、广州集泰化工股份有限公司董事/总经理助理邹珍美、蒙娜丽莎集团股份有限公司副总经理李建周、艾欧史密斯(中国)热水器有限公司工程销售副总经理陈毛胜、幻腾智能CEO王昊、德尔未来科技控股集团股份有限公司地面材料产业总裁姚红鹏这8位知名房地产建筑行业精英，从建筑人类微观单元庇护所出发，共同探索未来健康建筑升级之路，重塑地产产品力。
会上广州集泰化工股份有限公司董事、总经理助理邹珍美以《特殊时期，集泰股份的思考和行动》为主题进行演讲。
以下为演讲实录：
广州集泰化工股份有限公司董事、总经理助理 邹珍美
大家好！我是广州集泰化工股份有限公司的邹珍美，非常感谢优采平台给我们这次交流的机会。
我们在新冠肺炎的特殊时期，最多的时间是待在家里，住宅给我们提供了很重要的载体，住宅是家庭居住使用的建筑，是人类实现美好生活的载体。建筑装饰材料对人的身体健康产生很大的影响，我们虽然不能保证疫情不再发生，但是我们可以不断提高住宅的健康性能和品质，为人类的美好生活助力。
这个特殊时期我们面临什么样的困难和机遇呢。首先，作为供应商的上游，在这个特殊时期还是遇到一些困境，现在的房子需求萎缩了，卖楼受到一些限制。其次，生产要素的减少，劳动力资源也减少了。再一个是政策方面的影响。
作为房地产下游的建材供应商企业，面临着房地产项目推进缓慢导致订单减少的局面，我们采取了一些新的行动。2020年2月20日集泰股份发布了一个关于公司积极应对新型肺炎的公告，四大措施应对疫情考验，严峻的形势下开发商采购业务往线上转移；集泰股份作为供应商将营销战场从线下转移到线上；为客户做好四大在线应对措施，突破疫情形势下的营销困境，企业在线、产品在线、员工在线、业务在线。
抗击疫情，集泰首先对湖北这些灾区进行了捐助，目前为止集泰股份总共为湖北红十字会捐赠了30多万的医疗物资，20多万的口罩和80多万元的现金，总计达到130多万元，其中的医疗物资捐赠中央电视台都进行了播报。同时，安泰密封胶免费运用到武汉雷神山的建造和抗击疫情的医院建设中。在疫情情况下全面加强了企业运营管理机制，应急预案准备冲击，疫情期间董事长和总经理在1月20日发布通知全员不聚会，不串门，尽量的采取远程办公和现场办公的形式，目前为止700多位员工没有一例新冠肺炎的感染者。非常时期，每天进行两次以上的体温检测，入室消毒，食堂分餐，工厂也采取了各种各样的措施。
目前，集泰股份工厂产能已经全面恢复，百分之百的保证订单的供应。同时预计到三四月的高峰期，我们也做了相应的储备。作为行业的唯一一家国家级绿色工厂，我们实现了智能化的生产制造，原材料准备充足。因为集泰股份的产品，安泰密封胶的原材料都是进口的，年前我们就做了充分的库存，同时也做了一些现有的应急的准备，所以都保持充足。
在货物正常的运行下仓储都准备充分。质控人员，研发人员，一线的销售业务员都全面到岗，现在为止员工复工达到了80%以上。
集泰股份广州的工厂，全面引进了智能化的生产设备，每年建筑密封胶的产品达到10到12万吨，成为国内最大的密封胶产能企业之一。
物流方面，集泰股份是厂家直销，货物在工厂直达客户的车间，物流公司进行了全面战略，可以走到全国各地。
我们也向在线的一些导师们进行了学习，我们了解到未来的建筑健康中，环保、高品质会成为最主要的追求，健康环保的高品质也将成为客户的首选，低密度的住宅，精装修交房，要求高品质，寿命长，大数据管理，云平台、定制化等等都将成为未来开发商的需求。
针对上游客户的这些需求，集泰股份通过多年的研发技术储备和研发创新，现在投入的新的建筑的密封胶，家装胶，水性家装漆新产品已全面投入到市场，其中建筑门窗幕墙的产品全面的提升了产品的质量和性能，由原来的质保15年达到了20年，还推出了防火胶，密封胶等等系列产品。其中的绿色装修实现了一站式的解决方案，系列环保密封胶全面提供给现在的精装修高品质的家居要求。集泰股份的安泰胶全屋净味，安泰免钉胶获得国家精锐人居奖，每平方厘米承受20公斤的重量，代替了钉子。室内家装胶系列产品全面达到了无甲醛，无VOC，无钉等众多的优异性能，还有门窗幕墙胶全面符合了国标、美标等高标准。
安泰也推出了第二类产品，集泰的建筑涂料，有乳胶漆，内外墙，真实漆，质感漆，满足现在的新的健康家居的需要，释放负离子，中和甲醛等有害物质，防酶抗菌，全面满足健康家居的高品质建筑的需要。其中，新产品钢结构的防腐漆，可以减少VOC的排放的300公斤，减少大气污染的环境。
集泰股份除了这些新产品之外，服务也是行业里大家比较赞赏的。产品是厂家直销，有着销售网络健全，专业团队优质的性能。其中集泰股份的货物是通过工厂直达客户的车间和工地，没有中间环节。集泰除了产品还提供技术服务，包括现场进行网络服务，建立工程档案，还有一些大客户从工厂直接进行线上的管理等。
集泰也在内部管理实现了全面升级，企业的数据化变革能力将是未来的发展趋势。今年全面实行了办公系统和大数据的管理。以后客户可以直接从工厂查到货物的每一批次的情况，建立档案，同时采用ERP系统的管理升级，将数据化转型成为集泰股份未来的重中之重。
非常感谢优采平台多年来一直指导和支持集泰股份，为行业内的开发商和供应商朋友们，让我们一如既往，对抗疫情，坚定不移的走持续发展之路。
集泰股份未来也将全面的走向国际化，房地产仍旧是国民经济的支柱产业，也是压仓石，我们将一如既往的支持房地产，做好下游产业链的供应，品质和呈现方面的服务。
经过这一次的疫情，我相信房地产从上游到下游都将带来大的洗牌，这个洗牌最终应该是融资能力强、资金周转水平高、现金流好，注重研发创新品质以及呈现的头部企业和信誉好的企业，将走在行业的前列以及未来持续发展的劲头。
集泰股份将坚定信心往前走，黑夜再长，白天总会到来，寒冬再长，春天总会到来，我们始终坚持党中央国务院的正确领导，相信在全国人民的共同努力下，抗疫战的胜利即将到来，集泰股份始终提供优质的产品和服务，与您共度难关，迎来美好的春天，谢谢大家！
