亚士创能林华：提升建筑品味 创造客户价值 亚士在保温装饰一体化领域的创新与实践
近日，山东发布了2019年新型城镇化的具体任务，明确进一步发展山东半岛城市群。作为半岛城市群中心的青岛，肩负着增强山东全省竞争力，提升城市群增长极，实现山东半岛城市群跨越发展的核心责任。2019年已过半，青岛的房地产市场及产业链上下游企业，在如此的机遇和挑战下，又有何样的变化？
7月20日，由中国房地产业协会指导，中国房地产采购平台(优采)主办，天泰集团协办，以“新科技、新产城、新势能”为主题，聚焦半岛城市群的百强优采供应链合作大会在青岛鑫江温德姆酒店举办。来自万科、华夏幸福、和昌地产、中梁地产、新城控股、金地集团、首创置业、祥生集团等50余家房企采购经理人与产业链优秀供应商代表共300余人齐聚一堂，共议“新科技、新产城、新势能”，参访天泰集团桃花源项目，并开启“黑科技”竞技舞台，探寻产业合作新机遇。
大会上，亚士创能科技(上海)股份有限公司成品板产品销售经理林华分享了《提升建筑品味创造客户价值亚士在保温装饰一体化领域的创新与实践》的主题演讲。
亚士创能科技(上海)股份有限公司成品板产品销售经理 林华
以下为现场演讲实录整理：
林华：
亚士创能传统的外墙装饰领域主要包括了两个行业，第一个是涂料，第二个是幕墙。在整个幕墙来说，施工工艺比较复杂，目前的涂料是经济实用的产品，但是存在很多的问题。基于这个，我们亚士创能思考能不能做一个新兴的外墙装饰材料，能够解决外墙保温装饰的诸多问题。首先，基于建筑节能的推行，墙体保温的全面应用；第二，涂保一体化，改善了外墙立面的装饰效果；其三，住宅产业化希望更多的部品部件工厂化，减少对现场环境的影响；第四是居住者对建筑神秘的提升，消费升级。基于这些目的，我们推出了我们的保温材料。
保温装饰材料经过了四个发展阶段，在2006年到2008年期间，主要使用在非房地产业务的非主流产品；在2006年，亚士创能的第一个项目安徽滁州的供电所采用了我们的保温材料。2008年到2010年，第二个阶段主要使用在公建项目以及区域低产的运用。第三个阶段是2011年到2017年，特征是主流房地产市场使用的非主流产品，就是在一些大型商项目局部区域，以及一些局部项目的运用，以仿石材装饰效果为主，大家可以看到常州的玉兰广场整体采用的是保温装饰一体板。
从2018年以来，我们保温装饰一体板进入了成熟的阶段，表现为主流房地产市场使用的主流产品，大型地产商开始全面运用，全面满足各种建筑风格，我们早期与万科、绿城通过科技合作研发，协同甲方进行科技升级，协助甲方进行项目的高速流转。
亚士创能经过这几年的合作，在保温板体系，和万科、恒 大 、华润、绿城等等，包括青岛的金地、卓越都有合作的项目案例。
整个保温装饰板发展的过程，是亚士创能不断提升建筑品位的过程，我们在提升过程中发展了不同的风格，从中式到新古典到欧洲的二代高层到欧式别墅。
下面是个案例的分享，我们曾经做了蓝湾怡庭、水岸明居，几乎同样的土地成本，但是一个是针对高端一个是针对中端，由于使用了保温装饰一体板，从而提升了整个楼盘的层次，得到了25%效果的提升，达到了3.6倍增值的效果。
我们说我们现在是一个新的行业，新的体系，在这个体系中也遇到很多的问题，首先系统化是我们品质的一个基石。问题2是规范化是行业生存的底线。问题3是行业协作是行业发展的要素。我们整体的行业要共同发展，把这个产业做大，需要整个行业共同协作，共同提高。
从2003年到2017年亚士创能保温装饰板经过14年的潜心研发，匠心打造，提升了建筑的品位，创造了客户的价值。截止到2016年底，总共有1587项目成功应用，超过2000余万平方米施工面积，我们十年前从无到有，不负匠心，十年后，亚士创能引领行业，缔造专业标准。
成品板的未来，在我们来说需要材质更轻便，应用更状况，安装更快捷，效果更逼真，在这块我们亚士创能也将带来新的产品，以及我们新的方案。
今天就分享到这里，谢谢大家。
