HPP “中西城市更新-对话滨江道”活动圆满举行 _新浪地产网

HPP “中西城市更新-对话滨江道”活动圆满举行

提要:3月21日星期四下午,HPP和印力上海携手举办了一场名为“中西城市更新-对话滨江道”的论坛。城市更新是一个全球性的话题,它带来了城市功能活化、公共空间的效能提升和文化的传承,对城市发展具有重要的意义。本次活动邀请城市更新各个领域的专家共聚一堂,致力于从中西方比较对话的角度,为城市更新带来新启示。

  3月21日星期四下午,HPP和印力上海携手举办了一场名为“中西城市更新·对话滨江道”的论坛。城市更新是一个全球性的话题,它带来了城市功能活化、公共空间的效能提升和文化的传承,对城市发展具有重要的意义。本次活动邀请城市更新各个领域的专家共聚一堂,致力于从中西方比较对话的角度,为城市更新带来新启示。

  HPP总裁约翰姆·福斯特先生出席了此次活动,讲述了德国的城市更新理念中注重健康、生态、个性化,支持灵活办公方式等趋势,并分享了HPP在德国的一些经典的城市更新项目。印力上海城市活力中心总经理蒋云海先生分享了如何运用商业的力量为城市更新赋能,使其真正服务于城市和民众。HPP合伙人库彦思先生的演讲中探讨了中西方城市更新中的可持续性和保护存留。随后《时代建筑》运营总监戴春博士、仲量联行高级董事吕玫女士和HPP联合合伙人徐珩女士进行了讨论座谈,从设计的角度以及经济和商业、公共空间等维度对城市更新进行了探讨,在交流当中迸发出智慧火花。

HPP 余炜先生 主持会议

HPP 福斯特先生主旨演讲

印力上海城市活力中心蒋云海主旨演讲

HPP Jens Kump先生主旨演讲

  本次活动举办地点是滨江道办公楼,作为从翻新改造中获得生命力的历史建筑,其本身也是城市更新改造的代表作品。本次活动主要在建筑入口开放的大型楼梯上举行,这是此次论坛的一大特色,其开放、轻松、对话的氛围与传统的论坛迥然不同,令人印象深刻。

  现在就让我们来看一看关于该项目的设计吧!

  滨江道办公楼将以全新的面貌出现在滨水之畔。HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造,将其打造成为符合现代办公需求,荟萃海派商务典范,融合文艺-时尚-潮流空间,集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。


  历史

  上世纪远东第一码头

  新华码头位于黄浦江下游南岸,岸线长约325米,是上海百年船厂祥生船厂的发源地。1918年重建,成为“上海乃至全中国的水上门户”。871-872仓库曾是新华码头管辖,是码头工业建筑遗存的重要部分;仓库建于1938年,曾多次进行改建。

  1938年:日本邮船株式会社设计

  1953年:上海港务局合并扩建

  2010年:海航集团改造,国际游艇会所(HPP改造前)

  HPP改造前871-872仓库样貌

  老建筑共三层,由完全对称的东西两部分组成。建筑外部最大的特点为两侧的外置混凝土楼梯及坡道,功能感极强。内部最大的特点为八角形立柱,建筑采用无梁楼盖系统,巨大的八角柱帽成为建筑内部很强的符号特征。

  建筑外部特征

  改造后的建筑保留了原初的特征

  八角形立柱

  八角形立柱的特征和办公环境融为一体

  建 筑

  旧时代建筑+新时代印记=下一代滨江记忆

  建筑改造围绕三个方针进行:保留原始结构,满足新的功能,材质色彩和比例呼应原始建筑。

  立面

  为保留建筑原有的风貌,并满足现代商业与办公的采光需求,设计师将立面在原有基础上重新了划分。

  原始建筑北立面

  改造后建筑北立面

  以深红色砖块为元素,结合多种拼砌工艺,强调出新老建筑的延续与呼应。凸出的金属阳台, 为平整的立面增添了跳跃的元素,使建筑更富工业感。

  骑楼

  在建筑的南、北、西侧首层进行内退设计,形成骑楼空间,骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让,模糊了室内与室外的概念,增加了首层商业空间。  

        室内中庭

  将建筑立面上材料与空间交错的设计语言延用到中庭当中,新旧材料交替及光影对比贯穿整个空间,增强层次感和舒适度。

  原本附着在建筑两侧的外立面楼梯, 被拆除并整合到建筑的中央大厅。6.5米宽的大型楼梯,除了作为联系东西两侧的垂直交通外,还提供了休憩及会谈空间供人们短暂停留。

  办公样板区

  海派文化是上海的特色名片。多元化的文化组成,跳脱的色块,精致的雕琢,这一幅幅犹如发黄胶卷般的老上海记忆,依旧散发着独特的魅力。办公区的材料和色彩的选择,正是想要烘托出老上海的感觉,低调优雅而不失奢华。

  景观

  作为黄埔滨江绿带的重要一环,景观设计成为项目重要的组成部分。多元化的屋顶花园,丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸。新中式的景观设计,旨在中式园林设计的基础上,兼容现代简约的手法,创造高品质的空间环境。

  项目信息

  项目名称:滨江道 In-Bund

  业主 :印力上海城市公司/德普置地

  地点: 上海

  总建筑面积:12 000 m2

  结构:无梁楼盖

  设计:HPP Architects

  主创:Jens Kump

  建筑

  项目负责:冯子鹏

  团队:王伟树,崔皓,Karolina Maria Ozimek,余泳臻,Maria Kohl, 周楠,李天翔,连蔚杉,薛燕,马越(微博 博客),柏啸天,王周辉,杨柳

  室内

  项目负责:徐珩

  团队:张彤,Job Peter Upmeijer,谢若虹,李羚,姜焱,黄山

  景观

  团队:徐亚苹,汤才萍

  摄影:CreatAR Images

  设计院:中建上海院

  竣工时间:2018年

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