碧桂园周伟明：打造精装供应链合作新模式
自2014年起，即有政府出台鼓励精装修交付政策。在整个行业和政策的引导之下，房地产开发企业纷纷布局精装修市场。从房子到家，房屋回归居住属性，房地产市场进入“以质取胜”时代，精装产业供应链正发生变革。为探索精装供应链突围之道，10月19日下午，在中国房地产业协会指导下，中国·佛山陶博会组委会联合中国房地产采购平台(优采)举办“地产精装智慧供应链创新峰会”，来自碧桂园、金辉集团、旭辉集团、保利商业地产、路劲地产、福晟集团、龙光地产、雪松集团、雅居乐地产、河南建业、幸福基业、伊泰置业等五十余家品牌房企采购精英代表，与行业专家、陶瓷卫浴企业代表共三百余人齐聚峰会，共话未来、共谋发展。会议上，碧桂园采购中心总监周伟明发表了题为《打造精装供应链合作新模式》的主题演讲。
碧桂园采购中心总监周伟明
以下为现场实录：
周伟明：碧桂园经过26年的沉淀，在全球已拥有超过20万名员工，其中1100名拥有博士学历，年纳税金额超过300亿元，公益投入超过42亿元，全球拥有超过1900个项目，2017年销售业绩达到5508亿，碧桂园基于房地产形成产业价值链全覆盖，覆盖的领域包括建筑板块、酒店板块、绿化板块、特供板块、物业板块、建筑设计板块及教育板块，碧桂园正从以房地产业为主向多元化产业发展。
碧桂园作为现在行业的龙头，比较重视供应链管理方面，保证我们产品质量，积极与供应商进行沟通，维护好双方的合作关系。2017年由采购中心主管的材料类供应商共5千多家，由成本管理中心主管的工程类供应商共2千多家。在供应商管理方面设置了相关的准入机制，进行不定期进行考核，对各种材料，包括土建类的，装饰类的都实行了标准化，目前开盘及交楼物料已有90%实现标准化。有了好的供应商和产品，如何把产品展示给客户，我们制定了精装八条来进行检查和奖惩。
陶瓷是佛山传统优势行业，碧桂园每年采购金额达到15亿，目前库内合作品牌有21家，其中20家均在佛山设有生产基地，合作品牌包括欧神诺、蒙娜丽莎、惠达、东鹏、简一、欧美、宏宇等知名品牌，感谢企业家对碧桂园一直以来的支持。
对于陶瓷行业标准和管控要求，碧桂园要求陶瓷生产厂家，注册资金要达到一个亿以上，至少十年以上的生产经营，每年销售金额要达到8亿以上，每天生产要达到5万平，要具备全系列的生产设备，同时要有腰线和仿古线产品线，厂房面积要1500亩以上，拥有专门对接我公司业务的工程团队，管理者需要有8年或以上房地产行业服务经验。
碧桂园20多年来一直在探讨精装修的标准规划，在不同领域探索人工智能和机械人，如何将精装修、家装进行整合？我们未来会整合供应商和消费群体，消费群体需要精装市场满足消费需求，精装市场需要好的房地产商作为载体，房地产需要好的供应商提供好产品，未来人居需要有实力，品牌技术好的企业，也需要有绿色标准、节能环保及创新。
