保温装饰一体化板的采购决策要点_新浪地产网

保温装饰一体化板的采购决策要点

提要:伴随多项产品相关的国家标准相继落地,可以预期,已经历经十多年发展的保温装饰一体化板产品将会继续成长壮大,成为建筑外墙保温装饰领域的一个重要组成部分,一款产品的健康成长既离不开生产企业的研发制造,也同样要依托材料采购方的选择与信赖。

  保温装饰一体化板外墙外保温系统由保温装饰一体化板、专用粘结剂、专用锚固件等组成。采用专用粘结剂粘贴及专用锚固件锚固相结合的安装方式将保温装饰一体化板固定在基层墙体上,板缝经填缝材料填充后用密封胶密封构成集保温功能与装饰功能于一体的保温装饰系统。

  保温装饰一体化板属于一种新型复合材料,由于其将绝大部分施工现场操作的工序转移到工厂,采用自动化、机械化、标准化的加工模式进行生产,现场通过简单安装就可形成集保温、装饰等功能于一体的外墙保温装饰系统,有效解决了传统的外墙保温系统开裂、渗水、甚至是保温材料脱落、涂料饰面平整度差、色差严重、褪色、掉粉等一系列问题,很快就得到了市场的认可。在随后的几年时间里,全国各省市(如:上海、北京、江苏、山东、湖南等)针对该产品先后编制了相应的地方标准来规范该新型材料在墙体保温领域的应用。2013年3月12日,行业标准JG/T 287-2013《保温装饰板外墙外保温系统材料》发布,并于2013年6月1日开始实施,标志着保温装饰保温装饰一体化板行业的正式确立。保温装饰保温装饰一体化板的项目应用呈爆发式增长,应用领域从公建迅速向商业与住宅地产扩张。

保温装饰一体化板特点及优势

  作为创新性的外墙保温装饰解决方案,采用全工厂自动化机械作业、标准化生产、现场模块化安装,满足国家75%乃至更高节能标准的要求。该系统具有提升整体装饰效果、解决外墙饰面开裂隐患;施工工艺简单、工期缩短;造价适中、整体性价比高;装饰效果直观、便于选择;适用性广、满足各类建筑保温装饰要求;绿色环保、经久耐用等众多优势。

  1、保温选择多样化

  保温装饰一体化板可以根据项目类型以及项目所在地当地政策的要求,灵活选用B1级的有机保温材料或A级的无机保温材料作为其保温芯材,目前主流的可选保温芯材有EPS板、真金板(TPS)、岩棉等。

  2、优秀的饰面效果

  保温装饰一体化板装饰效果极佳;饰面效果可媲美铝板、铝塑板、石材等高档效果。最独到的涂装技术,仿石材并超越石材的效果;独具匠心的设计,把高端装饰线条和创能板融为一体,形成独特的建筑风格。饰面采用耐候性能优异的氟碳材料,确保系统的使用年限达到25年以上。

  3、安全的面锚体系

  采用托锚型扣件,解决行业内出现的一体板脱落、漆膜起皮、面板起鼓问题;更加保证系统的抗风压性能,避免系统复合层因时间长,冻融变化后,粘接失效导致面板脱落的隐患,确保保温装饰板系统的装饰效果持久。

  4、防水防潮,经久使用

  保温装饰一体化板系统具独特防潮透气性、杜绝外墙潮湿、霉变,合理的构造设计及系统防水节点处理,面板连接部位用耐候胶密封,确保了建筑物良好的防水密封性。系统隔绝空气层完全达到连续性,避免建筑外墙的温度变化和湿气冷凝造成建筑结构的损坏,或因空气传播的潮气侵入、霉菌的产生导致糟糕的室内空气质量。

  5、施工工期短,经济性好

  保温装饰一体化板系统施工简单,工序少,施工时受气候影响小,对施工墙面干湿平整度无特殊苛刻要求,同一项目施工工期比幕墙施工工期缩短35%以上,比传统薄抹灰系统施工工期缩短50%以上,节省了时间、人工管理费。施工影响少,尤其适用既有建筑改造,可有效地将用户工作、生活的影响降至最低。

采购考察的核心要素

  在备受传统建筑外墙施工缺陷困扰,同时劳动力成本日益上涨的今天,住宅产业化的行业呼声越来越高。经过十多年的发展,保温装饰一体化产品制造技术与工艺已经成熟,设计与施工应用已具备长时间的项目积累,已逐步被主流TOP房产商广泛接受,多年的项目运用反馈得到公建、住宅等各细分市场的充分认可。

  越来越多的房产商倾向于运用保温装饰一体化板,有部分品牌已经开始进行保温装饰一体化板的规模化集采,同时我们也看到,越来越多的材料制造企业纷纷涉足保温装饰一体化产品生产,壮大和丰富和产品供应的同时,也为开发商选材带来不小的难度,面对烟花缭乱的产品概念,如何选择一块品质优秀的保温装饰一体化板,其实很简单,我们回到材料本身,从材料构造拆解,将产品系统分解为保温装饰保温装饰一体化板(面板、保温芯材、饰面喷涂)、专用粘结剂、专用锚固件几大模块,了解每一模块的关键评估要素:

  1、面板骨架层宜选用高强无机树脂板

  面板骨架层是外饰面的基层,良好的涂料吸附性和耐候性是关键。我国幅员辽阔,气候复杂多样,横跨多个热工区。对于面板骨架层而言,耐冻融循环是检验其气候适应性的关键指标。通过在新疆、黑龙江等严寒地区持续观测窗台积雪冻融后发现,国标-20℃的低温冷冻条件并不能完全适应严寒地区的极端气候,多见窗台积雪堆积部位起鼓开裂粉化问题;经过测试,吸水率低的高强无机树脂板,可以确保能够完全满足极寒地区(-40℃)的正常使用要求。

  2、保温芯材选择要匹配

  有机芯材要选择真正B1阻燃级产品,在遇明火时离火自熄,安全可靠。成品足重,杜绝物理性能不过关的轻容重制品。无机芯材宜用岩棉,专门的岩棉保温装饰一体化板专用岩棉带,其压缩强度、抗拉强度等指标远高于行业标准,其憎水性和质量吸湿率也低于行业标准,物理性能与防火性能优异,是非常有竞争力的A级防火保温芯材。

  3、饰面处理要专业

  饰面处理工厂自动化机械喷涂作业是保温装饰一体化板的技术核心之一,衡量饰面处理是否专业有三个方面:

  基层处理是否严格,喷涂的基层要求平整度高,吸附性好,同时刚性柔性平衡;漆膜成膜环境是否稳定,操作场所要求恒温、恒湿,喷涂各项工序时间准确,喷涂料含氟量要高;工业化生产流程是否标准;保温装饰一体化工厂化喷涂的饰面涂装工序,喷涂工序的次数远高于现场作业,涂料用量通常是现场常规涂装用量2-3倍以上。

  4、配套粘接砂浆品质确保安全性

  保温装饰一体化板的单位重量远高于薄抹灰体系。以岩棉为例,根据测算,一体化板约的重量是同类保温材料的约2.7倍,起粘接作用的粘接砂浆重要性不言而喻。胶粉是决定砂浆基础性能的重要组成材料,可提高砂浆与基层及保温材料的拉伸粘结强度。足量、适量的胶粉配合其他核心粘接组分,高品质的粘接砂浆不需外力作用,即使施工面层凹凸不平,只要有浆料接触就能粘结牢固,背面无连贯性空腔,抗风压强度高。

  5、锚固件的材质与锚固方式同样重要

  保温装饰一体化板采用粘锚结合的安装方式,粘接和锚固同样重要,目前一体化板行业中,锚固件有热镀锌钢材质和304不锈钢材质两种选择,不锈钢材质使得系统锚固寿命更长,安全性更强。

  锚固方式多样化也是一体化板行业的特点。其中,四边卡托固定结合面锚固方式是较为主流的锚固方式,更加保证系统的抗风压性能,避免系统复合层因时间长,冻融变化后,粘接失效导致面板脱落的隐患,确保保温装饰板系统的装饰效果持久。根据最新颁布的工程技术导则要求,锚固点为每平米不少于8个,进一步增加其辅助安全性。

  2016年,国务院办公厅发布《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》,明确要求“开发推广结构与保温装饰一体化外墙板。”伴随多项产品相关的国家标准相继落地,可以预期,已经历经十多年发展的保温装饰一体化板产品将会继续成长壮大,成为建筑外墙保温装饰领域的一个重要组成部分,一款产品的健康成长既离不开生产企业的研发制造,也同样要依托材料采购方的选择与信赖。

本文由优采与亚士创能联合发布

关于亚士

  亚士起源于1998年,是一家集建筑涂料、保温装饰板、防火保温新材料研发、制造、服务于一体的高新技术企业。

  2017年,亚士创能(股票代码603378)在上海证券交易所主板上市,是上交所第1353家上海主板公司,是建筑节能与装饰材料行业首家上市公司,行业内唯一同时拥有建筑涂料、保温装饰板、保温材料三大产品及其系统服务能力的企业。

  坚守“行业专业化,领域多元化”的发展理念,亚士沿核心竞争能力扩张,跨越三大步,成为行业内同时拥有三大业务体系的翘楚。

  立足“领导中国功能型建筑涂料发展潮流”的定位,构建起了亚士功能型建筑涂料的核心竞争能力。

  依托功能型涂料的核心优势,跨越涂料领域,缔造了保温装饰成品板行业。

  依托保温装饰板行业龙头优势,跨越保温装饰成品板领域,创造了高防火性能的有机保温新材料真金防火保温板。

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