下游房企集中度提升 防水龙头企业迎来利好
近段时间，东方雨虹、科顺股份、建研院、凯伦股份、飞鹿股份五家防水上市企业，先后发布了2018年上半年业绩报告。
从半年报的数据来看，五家上市企业的营业收入和净利润均实现了稳定增长。
东方雨虹：2018上半年营收56亿元，同比增长30%
日前，东方雨虹发布2018年半年度业绩快报，公告显示，报告期内，公司实现营业总收入56.13亿元，较上年同期增长30.21%。营业利润7.09亿元，较上年同期增长27.12%，利润总额7.08亿元，较上年同期增长26.98%，归属于上市公司股东的净利润6.18亿元，较上年同期增长25.25%。
科顺股份：2018上半年营收12.49亿元，同比增长44.69%
8月27日晚间，科顺防水科技股份有限公司(以下简称“科顺股份”)发布2018半年度报告。报告显示，2018上半年公司实现营业收入12.49亿元，同比增长44.69%；实现利润总额1.55亿元，较上年同期增长21.57%；归属于上市公司股东的净利润为1.29亿元，同比增长19.72%。
建研院：2018上半年营收2.137亿元，同比增长6.34%
8月14日，苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司(以下简称“建研院”)发布2018半年度报告。报告显示，2018上半年，建研院实现营业收入2.137亿元，同比增长6.34%；归属于上市公司股东的净利润为2765.35万元，同比增长8.4%。
凯伦股份：2018上半年营收2.46亿元，同比增长40.49%
8月28日，江苏凯伦建材股份有限公司 (以下简称“凯伦股份”)发布2018年半年度报告。2018上半年凯伦股份实现营业收入2.46亿元，同比增长40.49%；归属于上市公司股东的净利润为2522.58万元，同比增长34.91%。
飞鹿股份：防水涂料营收3346.59万元，同比增长61.17%
8月28日，株洲飞鹿高新材料技术股份有限公司(以下简称“飞鹿股份”)发布2018年半年度报告。2018上半年飞鹿股份实现营业收入1.43亿元，较去年同期增长34.64%；净利润1149.18万元，较去年同期增长16.92%；归属于母公司所有者的净利润为1083.9万元，较去年同期增长16.84%。
对此，中信建投证券分析师表示，防水行业约80%需求来自房地产，新建房屋需求可参照房屋施工面积增速。
截至7月份，全国房屋施工面积累计增速达到3%，累计新开工面积增速14.4%，全年房屋施工面积增速有支撑。
此外，我国存量房屋面积已达500亿平方米，80%以上竣工于5年前，考虑防水材料10年寿命周期，未来存量房屋装修需求将迎来爆发，对冲地产周期影响。
从结构性需求角度，今年上半年全国百强房企按销售面积集中度同比提升12.36个百分点。在房企越来越重视防水施工，对防水材料采用集中采购趋势下，龙头防水企业依托规模优势、产品质量优势、配套服务优势更容易获取订单。
该人士表示，在地产调控大背景下，未来防水行业将迎来存量整合阶段，龙头企业集中度有望加速提升。
