原材料涨、租金涨！卫浴产品价格或将再次上调3~5百分点
(文章来源：厨卫画报)
今年初卫浴企业集体涨价5-12%，掀起第一波涨价潮。6月，因原材料价格持续高，再有多家卫浴企业宣布上调产品价格。时隔3月，纸张、租金、人工等成本价格再次迎来小高峰，行业又一轮涨价潮将至。
半年度净利下滑
成霖宣布下半年涨价2~3%
近日，成霖卫浴发布消息称，因生产成本上涨，将在下半年调高大客户产品售价，以反映成本，涨幅为2~3%。而在今年6月，成霖已经调高小客户的产品价格，涨幅同样为2~3%。
据了解，成霖上半年营业毛利率的25.55%，略低与去年同期的29.32%。成霖表示将通过整顿调整、进行制程半自动化、开发新的供应商，提高售价等方式，预计对下半年毛利率，较上半年提高1~2%。
而早在第二季度，成霖旗下山东美林卫浴产品报价也上调约3%，旗下Gerber品牌也同步上调产品售价约3%。为规避原材料价格上涨的成本，成霖近日已对山东美林卫浴增资人民币4500万元，改善自动化设备，借以提高生产效率，同时也委托大陆厂商代工生产陶瓷卫浴，增加美林的产能。
此外，为了降低生产成本，成霖计划增加委外代工厂商，或选择就地供货，已计划在墨西哥和埃及等地区，开发新的第三方陶瓷制造商。
原材料、人工、租金成本持续攀升
近几个月，除了废纸、镍、铜等原材料价格持续上涨，工厂厂房租金、劳动力等成本也在上升，企业经营成本进一步加大。除了如成霖、瑞尔特、海鸥住工等大型卫浴企业受影响，不少中小型卫企更是苦不堪言。
8月起18家纸业上调废纸价格
财政部8月3日发布了600亿美元的加征关税清单中，对木浆加征5%关税，对生活用纸、特种纸、部分文化纸以及纸制品加征20%关税。随着进口废纸量不断萎缩，国内原材料一步供应不足，国内废纸缺口也会进一步扩大。而固废和木浆等原材料价格的上升，也进一步促动了纸价的上涨。
从8月起共有18家纸业向上调整了废纸回收价格，其中7家向上调整了100元每吨，有5家向上调整了两次。另外，晨鸣纸业、中国纸业、天河纸业、太阳纸业、APP等十余家企业已经发布涨价函，9月份始将提价200-300元/吨。
金属镍方面，有专家称，由于近期不锈钢去库存启动，不锈钢价格上涨力度较大，有望刺激电解镍价格再创新高。镍是水龙头生产的主要原材料之一，镍价提升将直接影响水龙头产企业。
劳动力成本进一步增大
瑞尔特在2018半年报中提及，公司半年业绩较上年同期9485.63万元下降27.90%；业绩下降的原因主要系原材料采购单价上涨和劳动力成本上升。
尽管不少企业的工厂已在实现自动化、智能化，但今后较长一段时间内，工厂仍需要大量工人来维持生产，而随着用工成本的增加，企业生存压力也进一步加大。有媒体援引唐山贺祥机电股份有限公司总经理赵祥来称，由于工况环境的问题及招工难并行，导致当前卫浴行业的人力成本持续攀升，一个普通的修坯工人，现在的月薪都已经是8000多了。据统计，当前在卫浴生产领域，人工成本已经占了综合成本的45%。
厂房租金暴涨 中小型企业运营艰难
以广东中小型卫浴工厂为例，近三月，有些镇的厂房价格已经到20元/平米，甚至超过30元/平米且供不应求。如东莞长安、大岭山等地区，因临近深圳、或大企业集群效应，从去年下半年开始，厂房价格暴涨，接近30元/平米。而常平这类属于第二梯队的镇街，厂房价格也逼近20元大关。水乡片区，相比两年前厂房涨价月4成。
另外，沿海地区还存在资本借机炒作推高了厂房租金的现象，空置厂房乃至在建厂房多被“二房东”抢租，随后高价转租给工厂。不少中小型工厂无法承受高昂的租金，只能将厂房面积、生产规模压缩近一半，或搬迁厂房，寻求租金更低的地区。
环保压力反映在产业链成本中
今年第二轮强化督查将于8月20日启动、11月11日结束，共6个轮次，涉及范围包括全国“2+26”城市、汾渭平原11城市。各地区加紧对企业的环保整改，大批陶卫企业及相关产业链企业被停产、整治。
广东、福建、上海、四川等地陆续公布陶卫企业重点排放名单，浙江、安徽、辽宁等地对卫浴企业进行查封、整改和罚款。大量原料采集厂家如五金制造等企业被整顿、取缔，导致原材料价格进一步上涨。其中一部分中小型企业尽管合规，但因为后期需要上缴环保税而不堪重负。
建材行业涨价成定局？
6月份至今，建材行业涨价的消息一直受到商户和装修业主的关注，不少品类在等待下一波跳涨。业内人士称，进入8月份以来，各品类建材产品都在涨价，其中地板涨3-5%、瓷砖涨1-3%、门窗涨5-10%。卫浴方面，由于年初已有多家企业上调价格，新一轮涨价潮可能没有其他建材品类那样急迫。但受成本居高不下、环保政策加严等影响，9月份也会出现一波涨价，涨幅介乎3-5%。
建材行业涨价潮迫在眉睫，如果近期有置业或装修需求，建议还是及早下单。
