杭州之江刘伟明：浅谈装配式建筑用密封胶的施工建议
装配式建筑是建造方式的重大根本性的变革，是贯彻绿色发展理念的重要举措及现代建筑产业发展的方向。作为千年大计，雄安新区将广泛应用装配式建筑来优质高效地推进城市建设，创造出绿色、智慧、可复制的城市建设“雄安模式”。然而，我国的装配式建筑行业尚处起步阶段，产业链存在信息共享和专业协同程度低等问题，严重制约着生产效率与质量，企业正试图抱团破冰。
装配式建筑如何破局？前景如何？未来市场到底谁的体系能成为市场主导，产业链上下游企业怎么协作？
9月7日，由中国房地产业协会优采平台与河北省建设机械协会联合主办，以“专业赋能协同高效”为主题的“京津冀装配式建筑产业链合作大会”在雄安市民服务中心召开，活动组织全国优秀绿色建筑配套企业与京津冀地区装配式建筑施工企业“联姻”。众多协会领导、行业专家及京津冀地区优秀装配式建筑开发企业、设计企业、施工企业、绿色建筑配套企业、主流媒体等300余人齐聚一堂，共同探索装配式建筑未来发展方向。
会上，杭州之江有机硅化工有限公司技术经理刘伟明发表了题为《浅谈装配式建筑用密封胶的施工建议》的演讲。
杭州之江有机硅化工有限公司技术经理刘伟明
以下是演讲实录：
刘伟明：大家好，我今天主要介绍一下装配式建筑用密封胶的施工建议。现在的装配式是从手工等传统的方式到现在的机械发展方式。同时因为产业工人的升级，实际上对现在的施工技术要求比以前更高了。
因为装配式的发展、工业化住宅的增加，接缝的数量也是大大地增加。例如，没有打胶施工的接缝、没有合适接缝形状、工人对施工培训方面不熟悉等等都会导致最后出现一些漏水的现象，会对后续的维护、企业的形象造成一些影响。因此，密封胶的施工防水后期，需要正确的施工培训以及会出现问题的情况都要做相应升级。
对于防水来说，除了材料还要设计和施工，这三位是一体的，任何一方面的缺失都可能造成最后整体建筑的防水失效。
接下来我具体介绍一下密封胶施工的情况。
楼顶防水同密封胶的结合。屋面漏水的情况是最严重的，很多时候是因为材料的缺损，另外是因为它在安装的过程中，设计的时候没有规定如何去使用密封胶，所以先把横梁、墙体都安装好了，导致后期可能只能做最外的一道防水。
实际上，这些接缝的地方很容易出现渗水的现象，中国现在很多建筑只做单一的防水处理。为了提高防漏水的效果，双重的防水处理是很有必要的。首先进行密封胶施工，之后地面的床梁?柱的施工，最后进行防水处理是我们所推荐的。
混凝土的毛细管现象和漏水事故。毛细管现象是受水的表面张力影响雨水通过狭小的缝隙发生渗入的现象。很多时候混凝土因为本身产生的裂缝或者说本身在制作过程中，两个板之间设计连接的时候有一些共性，在表面张力的作用下，很容易通过内外的温差、气压差导致了这个水慢慢地渗入到内部的结构里。PC板的连接缝、梁以及墙体提前安装没有施胶的部位等都可能出现渗水的情况。
PC板施工的结合部位的空穴和缺口用水泥来填埋施工的情况下，混凝土同水泥的材质的差别会导致缺口及剥落的多发情况的发生。PC板的干缩位移很容易导致混凝土接的部位出现了开裂，还有就是水泥本身开裂的情况都会导致漏水事故的发生。
一般来说，我们推荐在打水泥之前，尽量先做一些密封胶的处理，这样可以大大地提升防漏水的功能。很多的现浇因为长度过长、混凝土的干缩出现的开裂，一般来说都要设置诱导缝，我们也推荐在这个诱导缝的位置进行打胶，可以改善漏水的情况。
结露水和水冻结的可能性。内外板的温差很容易在内墙空隙的位置出现冷凝水，时间长了会出现渗水的情况。这种情况，特别是在冬季时间比较长的北方，还容易出现结冰，这样都会因为外墙板膨胀而导致开裂，有大面积漏水的情况发生。因此我们也推荐在每隔一段位置，对整个外墙接缝的位置做一个排水管的处理。
排水管的设置，一般我们推荐5层，甚至有一些做得更多的话，可能是3层，可以极大地减少发生漏水的事故。同时，一旦发生了漏水，每隔几层有一个排水板，对其中的几层查找，也能减少查找的工序。
底涂(界面剂)的重要性。对装饰混凝土来说，因为底涂本身是一个很脆弱的材质，如果在表面直接打胶，实际上是点式的粘接，效果非常差，混凝土很容易发碱，对密封胶的粘贴效果产生非常大的影响。因此在采用底涂的情况下，可以防止胶里面的东西像是混凝土里面造成污染。
接缝清扫的重要性。施工的时候，灰尘还要注意，如果不干净的话，会沾染灰尘，时间长了因为干缩位移的发生，会造成漏水。
推荐的打胶方式-凹面二次按压。这个可以保证长久的密封的效果。现在我们很喜欢打平面的胶，但实际上因为PC的结构可能有倒角，很容易在发生位移的时候因为向上的应力，会造成倒角的位置出现开裂的情况，同时像现场安装混凝土的板材精度不够，会造成缝隙左右有偏移，或者说缝的宽度不一样，这样整个的平面缝可能会非常难看。
总结一下，基本上要保证比较好的防水效果的话，必须要有一个干净的界面，有涂刷底涂增强粘接性，还有2次按压。
总的来说是合理的设计、合理的材料选择、正确的施工，才有高品质、无漏水、长寿命。
谢谢大家！
