2018中国房地产上市公司测评成果今日揭晓
由中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院上海易居房地产研究院联合开展的“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”今日在深圳举行，《2018中国房地产上市公司测评研究报告》也将同期发布。
上海易居房地产研究院是一家不以盈利为目的的专业测评机构,由中国房地产研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网技术中国有限公司五家单位发起成立。上海易居房地产研究院以“科学、公正、客观、权威”为工作原则，坚持以科学的方法、公正的立场、客观的态度，对房地产企业进行研究，最后得出权威的结果。
中国房地产上市公司测评研究对象按如下方式确定：
1、在上海、深圳、香港、新加坡、美国等地上市，且主要业务位于中国大陆地区；
2、上市公司中房地产业务收入占整个营业收入的比例超过50%；
3、上市公司中房地产业务收入占营业收入的比例虽小于50%，但房地产业务属于该上市公司第一或第二主营业务。
中国房地产上市公司测评从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面，采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠、企业在资本市场运行情况等20个二级指标，采用房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、持有型物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比、市盈率(PE)、市净率(PB)、每股收益(EPS)等42个三级指标来全面衡量房地产上市公司的综合实力。
往年的榜单中可以发现，上市房企总资产均值、房地产业务收入均值147.20亿元都以两位数上涨；资产负债率均值同比下降、净负债率均值同比下降；净利润均值同比增长左右。无论是在业务增长，还是在金融活跃度方面，上市房企都是行业中的佼佼者。今年榜单数据也即将揭晓，敬请关注。
