广日电梯:公寓小高层电梯解决方案_新浪地产网

广日电梯:公寓小高层电梯解决方案

提要:为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点 ,4月19日,“数据赋能 百强优采——2018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。

  为探索品质公寓建造途径,以联合采购及金融创新解决交易痛点,4月19日,“数据赋能百强优采——2018中国房地产采购大会系列之优寓供应链合作创新大会”在深圳四季酒店盛大召开。来自中海地产、北京国数置业、招商蛇口、金地荣尚荟、朗诗寓、世联红璞公寓、新派公寓、友间公寓、旭辉领寓等百余家房企以及品牌公寓运营商与产业链优秀供应商代表进行了深度探讨。会议期间,优采平台发起“美好公寓”品牌计划,联合14家品牌公寓倡议各主体提供符合市场需求的公寓产品。此外,优采细分采购平台——优寓联合采购平台同期发布,旨在打通金融、配套产业与建造运营方之间壁垒,以解决品牌公寓建设成本痛点。

  会上,广日电梯产品设计总监侯应浩发表了题为《公寓小高层电梯解决方案》的演讲。

广日电梯产品设计总监侯应浩

  以下是演讲实录:

  侯应浩:尊敬的张会长,各位嘉宾,大家好!我是来自广日电梯的侯应浩,今天给大家分享的是《公寓小高层电梯解决方案》,即G·Art广日复合钢带电梯,该产品上个月刚举行发布会。

  一般而言,小高层公寓主要是指7层-11层高的公寓。这种公寓有一个特点:每层单位较多,人流量大,出行时间相对集中。通过电梯的配置,能使小高层公寓出行更加方便、快捷。作为电梯供应商,我们在设计产品时,要充分考虑实现客户利益的最大化。

  接下来,我从两方面展开讲:一个是科技智能·电梯使用便捷舒适;另一个是创新设计·用户利益最大化。在科技智能方面,介绍钢带技术、智能控制技术、智能服务;在创新设计方面,介绍井道设计、轿厢、人机。

  一、科技智能

  1.钢带技术

  从2010年开始调研,经过多年的设计开发、设计验证,我们在今年3月份正式推出了具有知识产权的复合钢带。由于复合钢带属于新材料、新技术,根据政府的规定,要做一个安全评价,所以目前在电梯市场上看到这种类型的产品并不多,只有2-3家。

  复合钢带的主要特点是使用寿命比较长,可达到15年。它的内部设计是16根钢丝绳,外部采用聚氨酯材料覆盖。针对复合钢带,曳引轮和导向轮方面也有专利设计,保证复合钢带的运行平稳。为了进一步的安全,我们针对这种钢带的特性设计了导向装置。它具有三面精准导向,防止钢带跑偏与跳动。

  G·Art电梯的钢带与传动轮系的技术结合,外覆层与钢丝浑为一体,阻隔了钢丝绳与导向轮接触产生的振动,振动大幅减小,使电梯运行更加平稳。

  2. 智能控制技术

  现在都在讲智能功能,G-Art电梯也开发了智能服务体系。物联网系统提供电梯状态的全天候实时监视,故障自动上报,维保体系快速响应。乘客亦可一键呼救,直接连线监控中心,获得远程救援支持。通过对电梯进行健康体检,主动预测电梯故障。

  智能交互方面,多种电梯召唤方式,比如声音识别、人脸识别、指纹识别、微信扫描二维码,远程IC卡等。

  智能检测方面,可以快慢车运行线路自检测、厅门锁开关自检测、井道开关自检测,提高了工程调试的效率。

  智能安抚方面,故障困人时,通过系统主动告诉乘客电梯状况,对于被困人员进行安抚。同时,还有蜂鸣器模式判断电梯情况,远程语音安抚,报警之后可以向外部人员,包括物业、维保、客服等发起电话救援。

  复合钢带电梯,在系统方面会主动减震降噪。最新开发了一个G15智能系统,采用多通道,双路Can通讯技术,以及高兼容性的门机系统,为G·Art智能时代保驾护航。

  针对钢带,大家都会比较关心,万一发生损坏怎么办。因此我们也开发了复合钢带监测装置。有一个24小时实时监测的固定式监测,一旦钢带发生损坏,发生钢丝绳破坏,就会报警,停止电梯运行,起到安全保护的作用。还有一个是便携式监测,定期评估钢带的剩余承载能力、安全状态和使用寿命。

  针对小高层公寓户型较多、住户较多、出行频繁的情况,我们有目的层群控算法,可针对不同场景提高乘梯效率。比如说早晚高峰期,通过系统算法优化电梯的配置,提高电梯运行的效率,并且在不是繁忙的阶段,可以通过智能休眠技术降低电梯能耗。

  G-Art电梯还有个功能——运行记录仪,也就是飞机上所说的黑匣子功能。这个功能是非常有用的,它会记录电梯运行的核心信息,一旦发生故障,会联通物联网系统做出最快速的响应。

  此外,独有的智能诊断功能,实时感应电梯运行的情况,一旦有异常提前进行报警,实现电梯故障预报警,保证安全运行。

  3.智能服务

  智能服务主要有四方面:个性定制、远程控制、远程运行维护、智能决策。

  个性定制:客户会进入我们提供的PSI系统,在系统里做一个定制,最后进入配件商城生成电子订单,快速方便我们的客户。

  远程控制:我们在电梯上建立了一个物联网的终端,通过实时的数据传递,系统分析是否要做远程安抚或远程分析,或者就近安排维修。

  远程运维:包括远程的智能安装、智能调验、智能保养,这是智能的工程服务。

  智能决策:通过部件寿命库和部件模型,得出部件寿命预测和电梯故障预诊断,从而做出一些预防性的保养计划。

  当大家都致力于保护环境的今天,G-Art电梯也非常注重节能环保。现在电梯已通过A级能耗认证,有能量回馈系统,采用整梯无油设计,滚轮导靴,不会产生油的污染,管带不需要油去润滑。

  二、创新设计

  G·Art电梯配套开发的主机体积缩小了70%。通过数据分析可以看到,G-Art电梯的井道利用率最高提高了8%,这一块对品牌工艺井道建设具有很大的优势。

  主机安装方面也有一个创新的设计,采用无机房曳引机三导轨支撑,减少了开口和预埋件的做法。无机房采用超薄控制柜,控制柜厚度从230mm缩小到180mm的尺寸,基本上可以满足工艺顶层建筑的要求。

  我们的工艺都倾向于年轻化。在轿厢研制上做了新的设计,运用解构主义设计语言,简洁的几何分割和材质的对比,大面积的灯光结合线条的勾勒,符合年轻人对于简约的需求。同时在通风设计融入企业识别元素、地板几何图案与自然肌理融合、倾斜式扶手设计符合人机工程原理等,各处细节最大程度提升用户的乘坐体验。

  G·Art电梯主要的优势特点就是高井道利用率、丰富的智能功能包、13项核心专利、7年运行试验、A级能效、顶尖工业设计。作为拥有自主知识产权的产品,目前在行业只有2-3家有,现在广日电梯正式推出了这个产品。2018年7月起,G·Art电梯就可以接受订单。

  关于广日G-Art电梯的分享就到这里,感谢各位!

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