合肥建业领翔小区部分外墙保温层脱落
来源：万家热线
小区外墙保温层大面积脱落、业主家卧室窗户外墙出现裂缝、窗户卡槽不牢……近日，针对小区内存在的诸多安全隐患问题，合肥建业领翔小区业主们一经讨论便“炸开了锅”，大家纷纷要求对小区进行一番“大修”，保障安全。8月29日，合肥市建筑质量安全监督站工作人员表示，他们将监督小区建设单位尽快进行维修。
暴雨过后，小区地面满地墙皮
建业领翔小区位于合肥市黄山路与东至路交口。8月19日暴雨后，该小区楼房保温层大面积脱落，从当日业主们拍摄的视频中可以看到，楼栋之间的地上全是破碎的墙皮。
“还好当时下着暴雨，楼下没什么人经过，否则万一砸到人，后果不堪设想。”8月27日，合肥建业领翔小区业主朱先生向本网反映了小区里的诸多问题，“除了小区楼房保温层脱落，业主家里也有很多问题，住在30楼的一位业主向物业反映多次，家里卧室窗户外面出现裂缝，非常危险，但始终无人来帮助解决问题。”
丁女士家里的窗户卡槽不严，“现在父母在家中用木条抵住了窗缝，否则窗户很有可能会从高楼上掉落小区，要是砸到人，我们家还得承担责任。”
经探访，业主反映均属实
8月27日，本网编辑来到合肥建业领翔小区进行探访。据业主朱先生介绍，该小区共4栋楼。探访时，业主所拍摄视频中的满地碎石块已不见踪影，但仰头望去，高楼墙面上大面积的墙皮脱落仍十分明显，让不少路过的居民因担心意外再次发生而纷纷绕道行走。
随后，在业主丁女士的家中，丁女士的家人展示了摇摇欲坠的窗户。
在小区3栋的楼道内，安全通道处的墙面瓷砖缝隙间出现开裂的情况。朱先生不在意地说：“这个情况太常见了！小区里到处都是。”
物业：张贴《告全体业主意见书》
“我们鼓励业主去找建设单位，这个问题，物业已经向开发单位反映多次，但迟迟未得到答复。”8月27日，建业领翔小区物业管理处、安徽喜洋洋物业管理有限公司的一名主任在物业办公室里，面对业主们的投诉和意见，说明了情况。
早在暴雨下过的第二天，物业管理处就在小区里多处张贴了一份《告全体业主意见书》。内容表明，该物业公司自2012年7月接管该小区至今已有5年，接管初期小区就面临三大问题——外墙脱落、伸缩缝漏水、瓷砖脱落。前期，物业已与开发单位、房产局、住建局等多部门反映沟通情况，但未得到答复。建议业主联系开发单位，催促维修事项进展。
意见书的底部附上了开发单位办公电话及工程负责人的电话。
物业办公室主任说：“物业也是没有办法，房屋尚在保修期，申请维修基金不符合标准，现在还是要找开发单位。”
工程负责人：“去找物业”
本网编辑随后联系了小区工程负责人华经理。华经理表示，小区的维修问题不归他们管，“具体的我不想解释，你就去找物业就行了，物业管。”
物业主任对这一问题进行了解释，“小区建设之初的开发商跑路了，后来被另一个开发商收购接管，存在一系列历史遗留问题。”
合肥市质监站：将监督建设单位进行维修
8月29日，合肥市建筑质量安全监督站的一名工作人员回应了此事。工作人员表示，近期，合肥多个小区发生保温层大面积脱落的现象，这是因为部分小区前期建设时使用的保温层材料有一定的问题，“这种材料受环境、温差等影响容易脱落，虽然它的保温性能合格，但现在已经被禁止使用。”
针对建业领翔小区的问题，工作人员称，“该小区前期的开发单位被另一家开发单位收购，现在小区的维修应由收购单位，也就是小区现在的建设单位负责，我们会督促其尽快维修。”
