中骏置业：已购买土地34宗 货值总计达830亿
提要：中骏置业方面透露，截止到昨日，其已购买土地34宗，土地金合计320亿，权益土地金为120亿，楼面面积总计500万平方米，货值总计达830亿。
8月17日，中骏置业于香港举行中期业绩发布会，董事局主席黄朝阳、执行董事兼副总裁黄攸权，财务总监兼公司秘书李少波出席了现场。
会上，中骏置业方面透露，截止到昨日，其已购买土地34宗，土地金合计320亿，权益土地金为120亿，楼面面积总计500万平方米，货值总计达830亿。
按照上下半年来看，中骏置业称，此前所定的150亿土地投入计划，下半年还剩67亿可投入到土地中，而除非销售表现特别好，否则该150亿土地投入计划仍将维持不变。
下半年，中骏置业欲推出170万平方米项目，货值约为300亿；管理层指，170万平方米的去化比率保守预测可以达到50%，因此280亿销售目标将有能力实现。
此外，李少波还指，目前中骏置业的土地储备中一二线城市占比达到3/4，下半年将推出的项目也主要是一二线城市，因此下半年的毛利率还将得以继续保持。
关于一线城市限价，黄朝阳则认为限价还会持续一段时间，但中骏置业买地已经考虑了限价因素，会按照政策的限价来做测算，目前中骏置业对于土地测算有内部要求——净利润率达到12%，毛利率达到20%；他还指，限价会持续存在，但房价也会继续上涨。
而香港市场方面，中骏置业则表示，一直都在参与香港土地拍卖，但暂时没有买到，而现在香港地价已经到了一个高位，因此现阶段没有在香港买地的想法，但仍会继续关注。
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