达拉斯一个名不见经传的城市，或许因为篮球，使得达拉斯闻名中国，现如今，达拉斯与以往不同，近几年，一些大型房地产的交易，使得达拉斯房产成为全球顶级房地产投资市场之一，从调查来看，2016年达拉斯在全球投资市场的排名非常靠前，位于全球第12位，仅次于纽约，巴黎等大城市之后，正因如此，很多投资者将目光纷纷转向达拉斯。今天，小居(Uhouzz异乡好居)就为大家介绍一下达拉斯房产为何如此受青睐。

　　经济增长，全美最快

　　全球区域经济体量排名中，达拉斯地区位于全球第14位，也排在全美第4位，在全美12个大型城市群中，达拉斯就业增长率名列第1，达拉斯以其特有的魅力，吸引着年轻的和有过良好教育的从业人员。

　　人口增长，全美最猛

　　据达拉斯日报最新统计，仅去年就有将近八万人口移居到北部达拉斯地区，即该地区一天有新增人口二百人之多。

　　预期未来10年内，达拉斯沃斯堡(DFW)地区将会新增150万人口。巨大的人口红利将会带来数百万的就业，还将推动当地的房地产强劲发展。

　　就业机会，全美最多

　　先不说最近摩根大通今年又带来了6000多个就业岗位，在财富杂志2016最好找工作的城市名单中，达拉斯就已经名列前10。

　　另据达拉斯经济开发局官方公布数据显示：2016年12月，达拉斯的失业率仅为3.7%，自2008年来都低于全美平均失业率；达拉斯地区平均每天新增187个就业和470个新居民。

　　房产市场，全美最火爆

　　据相关数据显示，达拉斯房产市场屡创新高，比五年前增长近五成!另一报道称，达拉斯是全美房价增值最快地区，六月房产增幅为8.2%，而全美房地产平均价格涨幅为7.1%。

　　根据第三方研究机构Foley and Puls公司的市场研究，达拉斯地区近五年销售型公寓的平均销售价格逐年走高，总体增长了36%;公寓的平均库存逐年降低，2016年6月更是降至25年最低点，仅剩3.7个月的库存。

　　艺术街区，全美最知名

　　达拉斯艺术街区无疑是当地乃至全美最重要的文化名片，以其超大的规模和浓厚的艺术氛围在全美闻名，艺术区内拥有知名的达拉斯艺术博物馆、纳西尔雕塑中心、梅尔森交响乐中心、温斯皮尔歌剧院等，常年举办丰富多彩的活动，吸引了大量的市民和游客。

　　最近，纬博出国亲赴美国德州达拉斯进行考察。据了解，根据美国当地排名研究机构Niche报道，本次“2017全美最适宜居住地区”排名中，德州一共有5座城市挤进榜内前25，一举超过加州成为拥有宜居城市最多的州。福布斯杂志预测，到2020年达拉斯房产将会增长百分之三十一。

　　当今，面对美国一些大城市，比如纽约等，其投资市场的火热程度可想而知，许多有远见卓识的投资者纷纷将投资购房的机会转向那些更具潜力，竞争压力小的“新兴投资市场”，达拉斯房价非常合适，并且环境，教育资源同样优质，人口密集度小，非常适合大家投资，达拉斯正是这样的一座城市。

　　现在，众多美国房产投资者在达拉斯找到了属于自己的投资房产，并且达拉斯这座城市，无论是在租金还是在房地产价值方面，达拉斯房产都有极大的发展空间。

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