新浪乐居讯 （编辑 郑智慧）楼市已进入年关，是否能为2016的西安楼市画上圆满的句号，就看年底这一搏。

  从全市商品房周成交情况来看：上周全市商品房成交套数为3968套，环比下滑24.22%；成交量约为39.92万㎡，环比下滑22.51%。

  上周全市普通住宅成交量约为33.56万㎡，环比下滑26.21%；成交套数为3072套，环比上周下滑28.69%。备案统计上周前三的项目分别是万科高新华府，成交16381㎡，套数为152套；唐顿庄园，成交11535㎡，套数为117 套，高新臻园，成交8764㎡，套数为78套。

  城西成交面积上涨

  上周全市商业成交量约为20719.59㎡，环比上涨27.09%；成交套数112套，环比上涨10.89%。备案统计上周前三的项目分别是启航时代广场、曲江凤凰池和兴盛园；办公物业成交量约22928.46㎡，环比下滑10.46%；成交套数289套，环比上涨5.47%。备案统计上周前三的项目分别是汇豪国际、香榭兰廷和富华大厦；别墅物业成交量约5854.11㎡，环比上涨104.93%；成交套数为13套，环比上涨62.50%。备案统计上周前三的项目分别是逸翠园、中海百贤府和曲江凤凰池。

  上周全市各区域成交面积除城内、城西区域上涨外，其余区域环比均出现下滑，其中城西上涨18.21%。下滑幅度最 大为城北和城南，分别为54.49E.68%.和从全市销售占比来看，高新占比最大，占比19.04%，其次是浐灞，占比 18.16%。

??上周西安仅三个项目开盘

  根据乐居数据监测，上周西安楼市开盘项目仅3家。

  12月24日，碧桂园天玺开盘！不到3个小时时间，首推的八成房源已告罄，本次首推产品是建筑面积约94-140㎡的纯板户型，作为碧桂园集团24年匠心精工产品，在开盘前，其品质都倍受客户认可。 

  12月24日曲江紫金城开盘，推出130套房源，房源面积86-117平米。

  12月25日万科城润园周天4、5号楼开盘，推出600套左右房源，房源面积90-134平米。

  楼市暖场活动主打“节日牌”

  尽管说上周楼市略显平淡，但是上周市场确实一片“红色”热闹氛围。冬至暖冬团聚以及圣诞节的狂欢，早已让地产商们抓住商机，在节日的节点上创新推出各式多彩活动，在宣传营销的同时更是在节日的氛围中不断展现对客户暖心的情怀。

  12月24日，西安。陕西宏盛实业有限公司与当代置业就双方共同开发“宏府?鹍翔九天”项目正式签署《战略合作协议》，未来双方将开展共同获取优质项目、项目合作开发、绿色科技建筑产品技术输出等多层次、多领域、全方位的业务合作。

  12月25日万达?西安one西安音乐厅举办了专场久石让经典作品视听音乐会，感恩一路走来收获的支持和信赖。

  另外，白桦林明天35峯、恒大帝景和万象春天等8个项目也相继举办了楼市暖场活动。