新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）2016年12月26日下午，乐居从西安市国土资源局官网获悉，当日西安土拍共成交6宗地，狂揽金129160万元，年末西安土地市场大爆发。6宗地块全部位于沣东新城，其中3宗为商业用地，3宗为住宅、商业用地。

  其中，西安蓝光美都企业管理服务有限公司以10.18亿元摘得征和四路以南3宗商住用地，总占地面积334.56亩。据悉，蓝光美都的法人股东为四川蓝光和骏实业有限公司和西安市沣东新城美都置业发展有限公司。

  宗地一，地籍编号为FD2-8-23，位于沣东新城天台路以西、征和四路以南，出让面积67662.48平方米(折合101.494亩，不含代征道路31.429亩、代征绿地22.463亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于3.28不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积65053.29平方米（折合97.58亩），出让商服用地面积2609.19平方米（折合3.914亩），土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

  宗地二，地籍编号为FD2-8-25，位于沣东新城车城六路以西、征和四路以南，出让面积99078.5平方米(折合148.618亩，不含代征道路42.562亩、代征绿地25.503亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于3.2不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积96462.54平方米（折合144.694亩），出让商服用地面积2615.96平方米（折合3.924亩），土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

  宗地三，地籍编号为FD2-8-24，位于沣东新城车城七路以西、征和四路以南，出让面积56300.10平方米(折合84.45亩，不含代征道路24.14亩、代征绿地15.208亩），规划用途为居住、商服（共用宗）。容积率不大于3.49不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地面积54784.05平方米（折合82.18亩），出让商服用地面积1515.05平方米（折合2.27亩），土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

  西安沣东现代服贸发展有限公司以2.45亿元摘得征和五路以南111.17亩商业用地，据悉，沣东现代服贸发展有限公司的法人股东为西安沣东国际车城发展有限公司。

  宗地一，地籍编号为FD3-4-8-1，位于沣东新城太平路以东、征和五路以南，出让面积37414.33平方米 (折合56.121亩，不含代征道路21.492亩、代征绿地12.579亩），规划用途为商服。容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于50%不小于40%，绿地率不小于25%。土地出让年期为40年。

  宗地二，地籍编号为FD3-4-8-2，位于沣东新城太安路以西、征和五路以南，出让面积36698.18平方米(折合55.047亩，不含代征道路16.547亩、代征绿地11.101亩），规划用途为商服。容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于50%不小于40%，绿地率不小于25%。土地出让年期为40年。

  此外，西安德祜置业有限公司以2950万元摘得沣东二路以南、科源一路以东14.8亩商业用地，该宗地地籍编号为FD3-10-10，位于沣东新城沣东二路以南、科源一路以东，出让面积9849.88平方米(折合14.775亩，不含代征道路14.583亩、代征绿地3.064亩），规划用途为商服。容积率不大于3.0不小于2.0，建筑密度不大于50%不小于35%，绿地率不小于25%。土地出让年期为40年。