2016年融创中国西安拿地情况一览_新浪地产网

2016年融创中国西安拿地情况一览

  据乐居统计,2016年融创在西安共拿到5块地,其中三幅地块位于大兴新区,一幅位于航天城,一幅位于城东。共耗资27.9亿元,总拿地面积达到475.32亩。

??2016年融创中国西安拿地情况一览

  2016年4月21日,融创以2.26亿元摘得大兴新区昆明路以北57.56亩商住用地。该宗地地籍编号LH9-8-116,位于西安天朗地产集团有限公司用地以东,道路以西,绿地以南,昆明路以北,净用地面积为38371.5平方米(折合57.557亩,不含代征道路18.331亩,不含代征绿地10.879亩)。

  2016年7月18日,融创以4.6亿元摘得航天城3宗地,总占地217亩地。宗地一位于航天基地神舟三路以东、神舟四路以西、规划路以北,地籍编号为HT01-30-10,净用地面积为29948.51平方米(折合44.923亩,不含代征路5.199亩)。宗地二位于航天基地神舟四路与航飞路十字东南角,地籍编号为HT01-31-6-1,净用地面积为52635.3平方米(折合78.953亩, 不含代征路10.841亩、代征绿地2.258亩)。宗地三位于航天基地航天南路与神舟三路十字西南角,地籍编号为HT01-30-5,净用地面积为61917.94平方米(折合92.877亩)。用地性质为居住,容积率不大于1.5,建筑密度不大于32.8%,绿地率不小于40%。

  2016年7月20日,融创以1.57亿元竞得大兴新区31.36亩商住用地。该宗地位于西安兴茂房地产开发有限公司用地以东,大白杨南路以西,陕西省物资供应回收总公司用地以南,大兴东路以北。地籍编号为LH3-1-132,净用地面积为20906.04平方米(折合31.359亩,不含代征道路10.395亩)。

  2016年9月6日,融创以9647万元摘得大兴新区32亩商住用地,宗地摘牌亩单价302.22万元/亩,楼面价3148.40元/平米。该宗地位于大兴新区退水明渠以北、西安信乐物业发展有限公司以南、桃园北路以西,分5个地块,净用地面积共计21278.47平方米(折合31.919亩)。

  2016年12月15日,东二环陕建机厂地块公开拍卖,经过激烈的争夺,最终由融创中国以18.5亿元夺得!成交土地亩单价1346.27万元,楼面地价7212元/㎡,土地溢价11.6亿元,土地溢价率168.12%。该地块地籍编号为XC3-4-571,位于新城区华清西路以南、金花北路以西,净用地面积91611.35平方米(折合137.417亩,不含代征路19.77亩、代征绿地2.676亩、立交用地15.998亩)。

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