108新政出台后，新房成交哑火，房地产市场也似一夜入冬。一时之间，下调报价和买家毁约的消息不绝于耳，房地产成交量直线下滑的新闻也是层出不穷。

  大多数普通的商品房也许很难抵抗最严新政的威力，而学区房，尤其是名校附近的学区房可谓是商品房中的“战斗房”。我们不妨来了解一下万众瞩目的名校学区范围内的楼盘目前的价格，一起来看看新政前后这些学校附近楼盘价格有都发生了多少变化。

  朝阳新城

  与红谷滩临江相对，政府重点打造，高规格规划布局，位于赣江东岸的朝阳新城随着诸多配套设施完善，入住率提升，越发“高大上”，巨头争相“抢滩登陆”。

??九龙湖新城

  十年前的九龙湖土地10万元一亩也没有人要，华南城2009年单价为35万元/亩拿下九龙湖1584.6亩地，随后，万达、绿地、正荣、华润等均向九龙湖片区抛出橄榄枝，最高单价1004万元/亩地也被拍出，九龙湖地价也是翻了好几倍。

  知名房企在九龙湖掀起的抢地大战，带来该区域商业、住宅开发热潮，万达城、绿地国际博览城、华南城、奥特莱斯等大型项目的开建更是令九龙湖备受瞩目。

??红谷滩新区

  红谷滩新区交通发达，交通立体现代化，按全球标准打造的便捷交通，该区会展立交、怡园立交和朝阳大桥等均属跨区域交通要道（高架）。

??经开区

  南昌经济技术开发区，简称南昌经开区，创建于1992年，是经国务院批准设立的国家级经济技术开发区。园区建设和管理面积158平方公里，全区常住人口27万。开发区位于美丽的赣江之滨，与繁华的老城区仅一江之隔，与南昌市新的行政中心连成一体，现有新八一大桥、南昌大桥、赣江大桥、生米大桥四座桥梁将新老城区紧紧相连。

??南昌县

  南昌县境内有105国道、316国道、320国道、温厚高速公路穿境而过；京九铁路与浙赣铁路在南昌县向塘镇交汇，规划中的南昌地铁三号线直达南昌县中心，全县形成了一个公路、航空、水路、铁路、地铁等交通运输网络。

  高新区

  高新区区内已完成道路、供水、供电、排水、排污、通讯、煤气管网及土地平整等“七通一平”，区内配套设施齐全，建有住宅小区、工业标准厂房、电信分局、变电站和高水平的寄宿学校，是江西省投资环境最好的工业区之一。

??青山湖区

  青山湖区地理位置优越、交通便利，公路、铁路纵横交错，处于南昌公路主枢纽的核心节点上，城市外环高速公路有6个出口青山湖区内，“五纵五横”的城市快速反应路网青山湖区，距南昌火车站仅3公里，约10分钟车程，赣江主航道穿越其中，通航能力到1000吨级。市政设施与中心城区共享，交通通讯极为发达，电话普及为每百人83部，移动电话、国际互联网等现代通信网络已形成。

  好的学校是家长们梦寐以求的资源，在本就房价一路高企的南昌这样的房子更是显得“金贵”。在市场形势一片大好时，它们大多会成为楼盘的领涨主力。而当最严调控落地，它们中的很多盘也难免受到了波及和影响。