新浪乐居讯   在拿地沉寂近5个月后，和昌新站区项目相关规划今日曝光，七里塘板块将再添一品质项目，同时竞争压力也将陡增。

  在此次曝光的规划中，项目名也同步曝光——和昌·湾景（或为其备案名）。整个项目总用地面积34322.29㎡，总建筑面积11237.28㎡，计容面积85805.73㎡，其中住宅计容面积为75248.53㎡，商业计容面积4417.85㎡，办公计容面积为4162.72㎡。

和昌湾景项目规划效果图（点击查看大图）

  同时，根据内容显示，整个小区将建设8栋高层住宅，层数以23层、26层、30层为主。在更详细的经济技术指标中，整个项目户数达到752户，将设置841个机动车停车位。项目商业部分则沿着新蚌埠路和扶疏路分布，以4-5层商业办公为主。

  今年7月29日下午，和昌置业以1465万元/亩、总价7.54亿竞得新站XZQTD177号地，溢价率248.81%，楼面价8790元/㎡。新站区XZQTD177号地位于新站区新蚌埠路与扶疏路交口西南角，占地51.48亩，规划用途居住，容积率2.5。

和昌湾景项目局部规划效果图（点击查看大图）

  在目前的七里塘板块中，仅有禹洲中央城项目在售，而和昌湾景项目则紧邻禹洲中央城，未来二者也将产生直面竞争。同时地块紧邻七里塘小学，后期教育资源将成为项目的有利因素。

  该项目的即将面市，也成为和昌置业在合肥的第5个项目，其前四个项目分别为：和昌都汇华府（包河区）、和昌都汇华郡（庐阳区）、和昌中央城邦（包河区）、和昌中央悦府（肥西县）。