限购之后南昌的房市，价格与成交量齐升，10月份，南昌新建住宅均价10184元/㎡，环比上涨3.68%，涨幅排全国第四位。为了控制南昌房价，确保房价维持在十月的水平，在11月18日晚间南昌楼市调控政策再次升级！限贷扩大到全市范围，首房首付三成！

  上周（11.14-11.20）南昌新房成交2474套，环涨90.31%，成交面积256824.6㎡，环上101.82%；其中住宅成交1828套，环涨121.58%，成交面积202964.22㎡；非住宅成交646套，环涨36%，成交面积53860.38㎡，环涨85.88%。

  11月中下旬南昌推盘高峰出现  红谷滩成交得第一

  上周（11.14-11.20）南昌新房成交热门区域当属红谷滩以及高新区，红谷滩区以803套的成交登顶，新力集团两大纯新项目新力龍湾以及新力琥珀园相继入市，颇受南昌购房者的青睐，新力两个项目属于刚需兼改善项目，大户型和小户型都有，产品面比较全，龍湾相较于琥珀园要更适合刚需人员一点，新力湾系作品更显平民，龍湾成交备案价在9377元/㎡，两者最大的特点可以说是新力物业；高新区以503套的成交位居第二位，纯新盘蓝光林肯公园迎来首开，备案均价7050元/㎡，高新区相对产品较为稀缺，加之蓝光价格相对便宜，高层房源当日卖完，主力人群为改善性购房者。湾里及经开区位于成交排行第三第四名。

  下周2盘加推 年末南昌或现房企抢地潮

  上周成交上涨与开发商的推盘力度显然是分不开的，新力龍湾、新力琥珀园、蓝光林肯公园为开盘成绩不俗。本周末南部美的城26号加推89-110㎡舒适三房，南部美的城位于南昌县银良北路，前期开盘让楼市现“美的置业潮”，产品入市后反响很好，项目凭借自身独特的5M“基因”和昌南地块的城市向心力，开盘价格实惠等吸引众多置业者，错过了前两次开盘的你别再错过这次开盘。九龙帝景湾(免费看房)11月26号加推14#，十一层电梯花园洋房，87-89㎡。

  年末将至，不仅是KFS售楼处比较忙碌，房企拿地扫货也积极。每到年末的时候，或是由于土地出让计划尚待完成，全国各地总会默契的发起一波推地的高潮，南昌也不例外，或迎推地潮，今年南昌土地供应总量将在5000亩左右，截止11月21日，南昌共出让土地约2500亩，剩余地块将在12月集中出让，KSF或迎新一轮抢地潮。拿地信息请第一时间关注乐居江西报道！