新浪乐居讯 （编辑 李海静）整个10月，西安楼市迎来了大量的外地购房者，据不少代理公司市场研究机构统计，他们多把目光瞄准曲江、城北等区域，为区域带去人气的同时，房价也随之有小幅波动。

  不过，西安楼市依然保持平稳态势，本地主力购房人群——刚需置业者也加入“银十”买房大军，以85后、90后为主的婚房置业大军在买房过程中则更注重居住舒适与性价比，小三室已成为其“结婚标配”。

  想买大品牌 三环内“买不起”

  正是因为小编两位90后朋友最近的曲折买房之路，才有了这篇买房故事，也为置业道路上的各位婚房置业者提供参考吧，谨以此文献给刚毕业、要结婚必须买房的我们，互勉吧！

  小编的朋友和她老公，两个人都是91年的，由于家里都是陕西省内某县城，开始并没有将在西安买房安家提上日程，和大多数外来打工者一样， “程序猿”老公自然每月工资过万，女孩自身条件也不错，高材生有一份不低的收入能独立养活自己，但是由于之前没有明确买房这一打算，两人一直没有攒什么钱。

  “买房的事突然被提上日程，也是在一次陪朋友看房子的过程中，突然想有一个自己的家，哪怕地方小一点。”女孩说。

  由于两人都在高新工作，买房的区域自然锁定高新区、城南这一片。不过，在看过一段时间后，从最开始的“一定买三环内”的信念，逐渐过渡到“买三环外也无妨，也有公交车，还便宜很多。”

  在朋友的建议下，从最开始决定买个小两室演变成买小三房的打算。

  “开始觉得小两室肯定是够我们住了，能便宜就便宜一些。但是朋友们都说买三房，而且都是过来人的建议，有人买了两室果断后悔，现在有了孩子，老人来家里看，根本住不下，还得换房，还不如一步到位省事儿。”在看房的过程中，男孩虚心接受了朋友的建议。

  但以西安南郊目前刚需小三室的“缺货”情况来看，三环内的大品牌楼盘几乎没有选择了，只能将目光瞄准三环外，好像也并不容易，在实地考察了西沣路的几个楼盘后，高新区临近三环的大品牌楼盘都在8000元/平米左右，只能继续南移，但对于没有私家车的小两口来说，确实有诸多不便，于是开始扩大范围，将曲江二期的房子与南郊二手房也纳入看房的范围，买房的计划就此放慢却始终没有停下。

  转战二手房 好地段小区却很旧

  “在南郊看了一圈，就看上了万科城润园，因为身边很多朋友买的万科，又是装修过的，省了我们很多事。”女孩说，自己最后锁定了万科城润园小三室，但家人觉得价位还是有些难以承受，加上交房时间稍晚，便又陷入了考虑之中。

  还有海亮新英里、合能公馆等项目，他们都觉得还是价位高。

  在朋友的“七嘴八舌”下，小两口还是在两个项目交了“认购金”，最后因为各种原因都没有买，到现在还在等待开发商走流程退钱，这也是买房路上的曲折点。

  随后，经朋友推荐，去看了曲江二期。不过，目前曲江二期成交量比较大，房价自然也不低，想看的万科城市之光91平米小三房，竟然早就无房了！二期还得等12月多才能出来，目前在售都是大面积户型了。

  事实上，与新房相比，近期的二手房价格能划算些，就是一些不太新的小区里，尤其是地段好电子城、南郊的二手房，小区都有些拥挤，虽然周边配套不错，但小区内却不咋样，尤其是价钱便宜的，有的小区甚至没有电梯，价钱贵的二手房算下来，还真不如买新房算了。

  总之，就是一个概念，“有钱真好！”女孩表示，若是自己资金足够，肯定义不容辞就买了万科城润园，只是目前的状况来看，只能将选房的区域拉大，甚至是更南移。

  于是，他们开始考察悦美国际、绿地城、雅居乐湖居笔记等项目，由于距离比较靠南，目前的价位还能便宜些，是不少刚需置业的选择，靠近子午镇，环境也是棒棒哒。

??买了！如释重负！

  在经历了为期一个月的看房拉锯战后，他们终于在一个周末交了定金，买了！

  “买了，如释重负，现在就要为了首付而凑钱了。”男孩长舒一口气，最后选择了开始自己觉得最不可能的项目——雅居乐湖居笔记，现在想想还觉得距离市区的距离稍微有些大。

  “不过省下来的钱我们可以买一辆车了，这样就很方便。”女孩说，很多刚需族，也是和他们有相同的想法，虽然目前该项目周边配套比较缺，但距离大学城、高新其实并不远，只要有车了，这种脱离市区的感觉，估计能渐渐消散。再说了，地铁通车后，以后整个区域的发展都不会差。

  更何况，对于明年即将正式结婚的小两口来说，有一个自己的家是何等开心的事，两人的活动区域都在高新，其实这样的距离并不远，能居住在环境好的地方，是很多市区人向往的生活。

  这就是小编身边最典型的90后婚房置业者，没有背景、没有靠山，只能靠自己的90后们，谁说90后是不买房的？谁说90后是我行我素的？勤奋努力、靠自己的90后照样是这个时代的希望。