越是楼市的高峰期，越容易迷失自己，到底什么样的才是潜力高的房子呢?

　　一、学校周边的房子

　　教育地产永远都不会是个过时的话题，除了买房结婚外，最重要的事情莫过于孩子的教育问题了。因此，在学校周边买房，不管是为以后子女更方便上学，还是为了投资，都是一个不错的选择。

　　学校资源也一直是开发商和购房者非常重视的资源，这也是为什么一些楼盘均价居高不下的原因之一。

　　二、政府规划区域

　　城市大多是自然发展的，但也有很多地方是靠政府大力支持规划发展起来的。这些地方的房子土地由于有政府的支持，发展潜力巨大，房价、地皮价能够在短时间内提升。位于凤凰新城内的楼盘在这一方面可能就比较吃香，毕竟市政府在那里，以后的发展还是非常值得期待的。

　　三、地标建筑附近的房子

　　一般地标性建筑都是品牌商开发的，在规划设计的时候，就已经考虑了周边的发展。所以在地标性建筑、重点旅游区附近的房子增值空间都比较大。提到这个，我想大家不约而同想到的就是万达广场吧，当然提前一步入驻港城的苏宁广场也不能忽略。东区目前的房价盒销售状态大家有目共睹，这其中受万达广场、市一院、图书馆的影响都有，有网友说东区以后会是连云港的核心区域，这个说法能不能得到认同就要我们以后来验证了。

　　四、面积适中、户型好的房子

　　很多人在买房的时候，考虑的除了周边地段，还要考虑面积大小以及户型好坏。一般情况下面积适中、户型好的房子在很多年以后依旧很好转手。