新浪乐居讯 2016年第三季度，南昌房价连连上涨，重启限购风狂吹，多个地王连环炮击楼市，南昌房地产市场被一轮接一轮的刺激中推向前进。即使房价破万也挡不住市民的购房热情，三季度南昌新房成交21431套同比上涨32.14%。而9月南昌新房成交6039套竟拖后腿，环比下跌22.73%！

  2016年第三季度南昌新房成交同比上涨32.14%

  南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，截至9月29日，2016年第三季度南昌新房共成交21431套，其中，住宅成交17154套，非住宅成交4277套。较2015年（16218套）第三季度同比上涨32.14%，其中，住宅成交（12834套）同比上涨33.66%，非住宅成交（3384套）同比上涨26.39%。

  2016年第三季度南昌新房成交环比微跌4.24%

  对比前三季度：一季度总体来说成交量不高，因为2月恰逢春节，春节后楼市都处于低迷阶段，成交下滑。1月作为春节前最后的冲刺机会开发商为业绩优惠力度较大成交表现不俗，3月在结束春节的低迷时期后迅速升温，成交火爆。一季度新房成交13873套；整个二季度南昌市场逐渐释放，成交也开始出现较为快速的上涨趋势，季度新房成交22379套，环比大涨61.31%；而第三季度在经历炎炎夏日的考验后新房成交21431套，环比微跌4.24%。

  9月南昌新房成交6039套环比下跌22.73%

  作为传统旺季的9月，南昌房地产市场似乎应该迎来销售旺季。而单从9月份销售数据来看，南昌楼市这次是真的“金九不金” 。南昌数据监测中心数据显示，截至29日，9月南昌新房成交6039套，相比8月，环比下跌22.73%。其中，住宅成交4765套，环比下降27.38%；非住宅成交1274套，环比微张1.68%。从局部看，2016年9月份普通住宅市场并不不乐观，非住宅市场倒有起势的迹象。整体看来，9月新房成交拖后腿，南昌楼市金九成色不足！

  9月红谷滩新区成交占比31.10%稳居第一

  数据显示，9月新房成交中，红谷滩新区占比31.10%虽稳居第一，但并非昔日的傲揽南昌楼市的半壁江山。高新区的非住宅成交远超红谷滩，经济技术开发区、西湖区的住宅成交也不甘示弱！

  10月各区开盘火热南昌楼市即将迎来高潮

  历年10月都是房企一年中奋力搏杀的最后一个关键节点，房企之间的博弈也即将随之达到高潮，南昌各区开发商一直以一种“积极活跃”的态势示人。从开盘楼盘区域分布情况看，10月份南昌楼市各片区依旧火热，但集中火力出现在红谷滩区，南昌县，西湖区三大板块，与9月份相比10月楼市将更加红火，红谷滩片区九龙湖、西湖区以及南昌县象湖板块是南昌人最关注的片区。

  “金九”收官，“银十”即将来临，10月南昌楼市开盘更是再创新高，加推房源中以改善型源为主力；10月共有42盘即将开盘，其中纯新盘占据13盘，近期房价不断上升，不知道首次开盘之时是否也能轰动南昌呢？“银十”能否强势回归？敬请关注南昌新浪乐居相关报道。