一铺养三代”一句俗语蕴含着浅显易懂的投资道理。有一间商铺，不仅可以出租、自用，还可以作为不动产借贷、担保、在急需时变现……随着近期外地投资客频频光顾西安，西安的地产投资市场也在发生着改变。

  据西安商品房2016年8月最新数据显示，近期投资的人群关注最多的是商铺类型和位置。西安商铺市场中，占主导地位的仍然是社区底商，社区商铺拥有投资少、客户群体稳定、产权年限长等优势，因而在商铺市场上长盛不衰。

  在楼市普涨的背景下，面对纷繁众多的社区商铺，哪一个最具有稳固投资价值呢？

  首先，选择社区商铺，位置非常重要。一般而言，成熟的社区商圈各种业态已非常丰富，易于经营，但商铺租金普遍较高，同时理想的商铺位置难觅；而在新商圈或未来的商圈，从价格、选择性方面而言，都更具优势。如果布局规划到位、配套跟进，新商圈升值潜力较成熟商圈更大。

  龙湖·源著约4万方缤购街区，位于二环边，浐灞生态区域经开区交汇地带，周边汇集众多一线品牌开发商与本土品牌开发商楼盘，约30万常住人口，紧邻2所学校，稳定的消费客源，未来商业前景可观。在交通方面，借势二环与凤城二路向东延伸的双城市干道创造便捷交通，加之即将通车的地铁3号线实现全城辐射，带来大量流动客流，为缤购街区的繁华奠定坚实基础。作为辐射周边乃至北城的餐饮美食街区，可以预见的火爆场景，更能体现投资和增值的前景。

  地段及规划优势决定了商铺无与伦比的投资价值，而这样的投资机会，可遇不可求。龙湖·源著缤购街区，建筑面积约50-300㎡商铺，铺铺临街，支持餐饮业态，黄金开间比，无面积浪费。商铺可根据经营者使用需求自由分割、灵活组合。现阶段，商铺招商招租正在火热进行中，0元起租，最高可减免1年租金，更有龙湖·源著业主专享的3万元、5万元商铺优惠券，机会难得，抢铺要趁早！

  浐灞一小旁，建筑面积约142-251㎡墅系洋房同步热销中。