新浪乐居讯 上周期间合肥楼市整体呈现“量价齐跌”的态势，合肥上周住宅类商品房总成交2272套，环比上月下跌207套，跌幅达8.35%。销售均价为12002.81元/㎡，环比下跌296.09元/㎡。

  (合肥市区商品房销售)

  经开471套销量领先九区

  从销量方面来看，上周合肥有5个区域的销量呈现环比上涨现象。其中，受到祥源金港湾和依澜雅居销量上涨的影响，高新、经开区域销量出现大幅度上涨。经开区和高新区两区的销售量在400套左右，这两区的销售量就占到了全市销售量的38.3%。

  上周区属销量排名：上周期间经开区以471套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是高新区，其销售套数为400套。依次下来的销售情况是包河区356套、庐阳区346套、新站区287套、滨湖区217套、政务区107套、蜀山区81套、瑶海区7套。

  在销售均价方面，上周期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为12002.81元/㎡，较之前一周的12298.90元/㎡下跌了296.09元/㎡，环比跌幅达2.41%。

    长丰单周销量涨至611套

  虽然上周合肥的销售均价出现了小幅下降，但仍然突破了1.2W/㎡。虽然上周“低价盘”较多，但受到恒大水晶广场、祥源金港湾等盘的影响，还是整体拉高了均价，合肥的销售均价没有出现“暴跌”现象。

  （合肥上周销售TOP10）

  上周期间合肥4盘销量均超过了200，其中恒大水晶国际广场更是销售量高达417套，领先合肥其他楼盘销售。其中祥源金港湾也以266套的周销量成绩排名第二。

  恒大水晶国际广场开盘即售罄，共销售417套住宅，均价16977元/㎡，祥源金港湾公馆上周期间销量266套，销售均价15074元/㎡。此外，销量排名靠前的华地森林湖小区和融科城的销售均价分别为14300元/㎡、15662元/㎡。

  三县方面，上周共备案住宅类商品房917套，备案均价为9387.40元/㎡。其中三县中长丰县备案611套，备案均价为9208.14元/㎡；肥西县本周期间备案101套，备案均价为9426.95元/㎡；肥东县本周期间备案205套，备案均价为9983.47元/㎡。

  上周期间三县的销售量上涨到了900套以上，其中长丰县单周的住宅销售量超过了600套，这是自7月份以来单周销售量最高，长丰县中融科梧桐里项目销售量的大幅度上涨是使得长丰县销售量大幅度上涨的主要原因。

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