新浪乐居讯 合肥本周（9.5-9.9）共有11盘备案，总计2027套房源。其中市区10盘备案，三县仅一盘备案，这周备案的房源量相比于上周的733套，出现了大幅上涨的现象。这周最吸睛的莫过于合肥第一豪宅价格终于面世！

  11盘2027套房源入市 最高备案单价4.8万/㎡

  本周合肥9区中除高新、庐阳两区其他7区中均有楼盘备案，市区共备案房源1907套。

  本周共有3大纯新盘入市。分别是融创合肥壹号院、求实领势学府、信达公园里，都是备受关注的热门楼盘。其中合肥最高单价王诞生，融创合肥壹号院最高备案价达4.8万/㎡。

  政务区融创合肥壹号院本周首次备案！此次备案为精装高层15#,16#楼，共176套，均价29600元/㎡；备案3栋精装花园洋房，分别1#,3#,10#楼，共103套，均价35005元/㎡。

  根据物价局显示，洋房均价最高均价高达48560元/㎡，为203㎡四房，总价近千万。最低20005元/㎡，为360㎡大户型，总价720万。

  融创合肥壹号院此前的防风价在3.5万左右，但从此次本案情况来看，高层均价多在2.5万-3.3万元/㎡间，相较于之前的预期定价，给人一种出乎意料的感觉，似乎占了便宜一样。

  蜀山区某盘毛坯高层备案1.7万  还有人说便宜

  一直关注度较高的求实领势学府本周首次备案5#楼，毛坯高层，390套，备案均价17000.51元/㎡。

  恩，还是有人直呼便宜。为什么？因为之前的放风价是2.5万元/㎡，这样一来，心理上是不是觉得打了个折呢。

  话说回来，求实领势学府从拿地之初就备受瞩目，项目位于贵池路与潜山路交口，地段优越，还有50中优质学区为其镀金（小编就不提对面的贵池路美食街了）。

  高铁板块某纯新盘最高备案价1.8万  昨日备案今日开盘

  国贸天悦昨日备案3栋高层，共142套房源，单价1.4-1.8万/㎡不等。

  具体备案情况：

  备案4#、5#、6#楼，4#楼，备案均价14000-17600元/㎡，53套，90-137㎡户型；5#楼，备案均价14300-17300元/㎡，51套，90-131㎡户型；6#楼，备案均价16000-18400元/㎡，35套，132-140㎡户型。

  关键是该盘昨日刚备案，今早就开盘！那叫一个速度~

  目前高铁板块价位均价1.5万元/㎡以上，但高铁板块目前对内销售的定向盘居多，对外公开认筹的楼盘均价在1.7万/㎡以上。高铁板块是目前比较火热的一个板块，回顾不久前，恒大水晶国际广场首开就清盘，共806套房源，均价17048.57元/㎡，被抢购一空，合肥购房者的购买力不容小觑。

  经开两盘备案  最高备案单价达1.7万/㎡

  本周经开经开区铜冠花园和加侨悦湖公馆两盘备案。

  其中，铜冠花园最新备案12#楼，毛坯高层，备案均价14071.41元/㎡，共48套房源，部分定向销售;加侨悦湖公馆最新备案G-6#高层,均价15500.06元/㎡。

  据物价局公示的信息显示，铜冠花园此次备案的48套房源中最高均价达17500元/㎡，是三室两厅户型，面积142.94，公摊面积达33.98㎡。

  本周除纯新盘外，房价均价最高涨幅加侨悦湖公馆，但最新备案价距离上次仅上涨13.82%。

  瑶海两盘备案均价1.2万

    瑶海区文一名门名城备案13#楼，毛坯高层，134套，均价12999.99元/㎡。与前次备案12499.84相比，上涨500.15元/㎡。

    今日保利罗兰春天A7#楼备案，132套，毛坯高层，均价12708.55元/㎡。

  仅新站肥东两盘均价未破万

  新站昊天园备案3#楼，87套， 备案均价9981.1元/㎡ ；4#楼备案，88套，备案均价9979.54元/㎡，均为毛坯小高层。

  9979.54元/㎡的价格离破万还远么？而且新站高层破万的已经存在，未来新站还称得上价格洼地么？

  本周合肥三县仅肥东城建琥珀名郡备案，均价9892.58元/㎡，香榭里B-5高层毛坯，共120套房源。距离上次备案均价9809.13元/㎡，处于几乎持平的状态。