涉及防水处理不当！青岛多个工程因质量较差上"黑榜"
涉及防水处理不当！青岛黄岛区红树林、剑桥小镇等因工程质量较差上『黑榜』【质量】
近日，青岛黄岛区城建局发布关于2017年黄岛区建筑工程春季质量大检查情况的通报。红树林度假世界项目、红树林度假世界水上乐园项目、望海新天地项目、灵山卫供销社、青岛小镇4.1期、御园五号北区、剑桥小镇一期工程等项目因施工管理水平较低，工程质量较差，被通报批评。其中，工程实体质量方面，涉及卫生间根部防水不连续、外墙防水处理不规范等。
为贯彻工程质量安全治理提升三年行动要求，查处违反工程建设强制性标准的各类行为，提高各责任主体的质量意识和管理水平，区城建局质监站自2017年5月8日起成立4个检查组，对全区(包括功能区)在建工程开展了春季质量大检查。
检查基本情况
此次共检查工程项目211个，下达整改通知书203份，提出整改意见1805条，对6个工程下达责令停止违法行为通知书；对违法、违规责任单位进行了行政处罚，共计罚款43.9万元；按照《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》，对存在问题各责任单位和责任人予以扣分处理，共计扣除考核分1157分。
红树林度假世界项目9#楼及会展酒店周边项目、红树林度假世界水上乐园项目、望海新天地项目2#3#楼、灵山卫供销社B地块6#、7#楼、青岛小镇4.1期、御园五号北区、剑桥小镇一期工程等项目施工管理水平较低，工程质量较差，予以通报批评。
存在主要问题
工程实体质量方面
装饰装修工程上，存在卫生间根部防水不连续，等电位连接不规范；个别工程外墙螺栓孔封堵及防水处理不规范；窗框未装拉片或固定窗外，发泡不严密，打胶开裂；幕墙工程锚栓拉拔、结构胶相容、四性试验等检测滞后，龙骨焊接不规范，焊缝未做防腐；室内地面裂缝，墙面、顶棚顶头返锈，内墙抹灰空鼓；吊顶局部下挠变形，木条未做防腐、防火处理。
除此之外，在模板及钢筋工程、混凝土工程、二次结构及砌体工程、外墙外保温工程及预拌砂浆使用情况也存在不同程度的问题。
各方责任主体质量行为方面
个别建设单位随意变更设计意图，对工程重大设计变更范围不明确，重大设计变更未到原审查机构重新报审。
个别施工单位质量“四级”检查制度落实不到位，检查次数不足、整改记录未张挂会议室。
个别监理单位质量“四级”检查制度落实不到位；现场专业监理工程师及监理员配备数量不足。
个别专业分包单位施工前专业施工图纸未经原设计单位确认、未经图审机构审核。
工程质量技术资料方面
存在部分新建工程未按照2017版《建筑工程资料管理规程》要求实施编制，检验批现场验收原始检查记录未填写；施工日志内容、监理旁站记录记录简单，不详细等情况。
下一步，应从压实企业主体责任，扎实开展治理提升三年行动；加强设计变更管理，规范按图施工行为；严格施工过程把关，抓好结构工程质量；落实建材进场验收，确保主要建材受控等四方面展开工作。
来源：中国建筑防水协会
