曹杨申泰：老牌企业带来的“新生-新生活”
7月5日，2017国际绿色建筑建材博览会在沪盛大开幕。新浪地产(微博)采访了上海曹杨建筑粘合剂(简称曹杨申泰)的技术与市场总监，问及他们对建筑新趋势的看法。
曹杨申泰市场总监沈志强、技术总监任飞
新浪地产：作为特种建筑行业干粉的领导者，曹杨申泰的产品有哪些与众不同之处？
曹杨申泰：上海曹杨建筑粘合剂厂在1988年进入了聚合物干粉砂浆行业，可以说是这个行业国内当之无愧的开拓者和领导者，像现在大家耳熟能详的瓷砖胶粘合剂和界面剂这些建材产品，就是最早由我们开发出来。曹杨申泰在引领潮流的同时，一直坚持把技术创新作为核心，同时，我们也是最早推出个性化、定制化、系统化解决方案的制造企业，把粘结、防水、地坪、保温、隔声等功能性的材料进行组合和优化，成功地由材料供应商转型为系统解决方案的供应商。
新浪地产：本届展会，曹杨申泰带来了哪些亮点及产品？
曹杨申泰：此次展会中，我们最大的一个特色是：新生·新生活，即既有建筑外墙改造系统。我们发现老建筑达到一定年限后，就会出现很多问题，如外墙褪色、开裂、渗水剥落，既不利于生活，也影响美观。
现在，我们把饰面为马赛克、面砖、涂料等旧墙翻新，不仅让它焕然一新，还提供了既有建筑节能改造的处理方案，我们希望可以把这种快速实用的解决方案提供给更多的客户。
新浪地产：未来，我国将建设上千万套保障性住房，其中100%都需要做外墙保温，整体产值预计超数百亿。你们如何看待该市场？有什么对应措施？
曹杨申泰：保障房对经济因素考虑得比较多，但过低的价格容易带来质量问题。目前，上海对保障房有些政策性的指引，比如主张外墙内保温，我们觉得这非常适用于保障房，一旦外保温出了问题，后续的维修、造价、工程量都不容易受控制。反之，内保温对施工工人的技术、节点处理等要求没那么高，它可以快速有效地达到满意的保温效果和质量，后期维修也很方便。
针对保障房，曹杨建筑在3年前就推出了复合外墙内保温板系统、柔性保温腻子和反射隔热涂料，通过最优化的组合，既达到快速有效、保温节能，也降低了隐患及维修成本。
新浪地产：你们如何与开发商合作？未来在工程行业有哪些布局？
曹杨申泰：作为业内最大的聚合物干粉砂浆制造企业，曹杨建筑自生产第一代的陶瓷砖粘合剂、界面剂开始，就和万科、中海、绿地、仁恒等企业建立了紧密的合作，也参与了仁恒河滨花园、保利御樽苑等这些经典楼盘。我们的产品已从界面处理剂、瓷砖粘合剂、内墙腻子开始，慢慢形成了厨卫防水产品、保温系统、车库地坪等全方位的解决方案。
全装修房的普及给我们带来了很大的机遇，一方面，我们已和中科院硅酸研究所、高校建立研发合作；另一方面，我们的技术团队会配合开发商做产品的深化；此外，我们也会加强与协会和媒体合作，帮助市场培育全新的装修理念。
新浪地产：现在很多人都说房地产到了2.0时代，房企也都在研究装配式和内装工业化，你们如何看待这种趋势？又将如何应对这些变化？
曹杨申泰：装配式住宅发展非常迅猛，将是今后的一个发展方向，它对现场施工管理、结构精准度、材料匹配性、设计，甚至建筑寿命都提出了很高的要求。
装配式给功能性材料也带来了很多挑战，如墙面的平整度可以达到几毫米，厚层找平将变成薄层找平；构件的接缝处的防水要求变高；同时也将加入更多的机械化施工，比如喷涂工艺等。对聚合物砂浆企业来讲，这是新的机遇和方向，材料也要有相应的改变与衍生，我们已经开始着手这方面的研究，会联合标准院这些专业机构，把匹配材料的功能性、质量做得更好。
