湖北：住房库存消化周期若超两年 用地供应将减半
提要：6月8日，湖北省政府办公厅发布了《关于深化国土资源供给侧结构性改革服务投资促进招商的意见》。
6月8日，湖北省政府办公厅发布了《关于深化国土资源供给侧结构性改革服务投资促进招商的意见》。
《意见》中提出了充分发挥国土资源宏观调控作用、积极服务投资推动绿色发展、大力降低企业成本促进招商引资、规范执行产业限制政策促“三去”、精准发力补齐三块短板共五个方面的意见。
观点地产新媒体查阅，意见指出，在加大存量土地供给上，要大力开展闲置低效用地清理处置，完善节约集约用地评价体系，建立土地供给与节约集约挂钩机制，推广“以地控税、以税节地”试点经验，促进闲置低效土地消化利用。
对利用存量土地资源、房产发展国家支持产业、行业的，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。
规范执行产业限制政策促“三去”方面，要坚持“一城一策”，实行差别化供地。住房库存消化周期超过24个月的县(市、区)，住房用地供应削减50%；住房库存消化周期超过36个月的县(市、区)，暂停住房用地供应。
而且在符合规划的前提下，允许尚未开发的房地产用地依法调整土地用途，优先用于新兴、养老、文化、体育等项目用途的开发建设或转为棚改安置房建设，进一步畅通商品住房和保障房的转换通道。
此外，要规范土地储备管理去杠杆。加强土地储备机构管理，进一步明晰土地储备机构职能职责，合理确定土地储备规模结构，全面规范土地储备和资金管理行为，促进土地储备健康发展，降低土地融资风险。
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