长沙智慧小区建设如火如荼 物业迎转型新机遇
从中国国家地图上我们可以看到，长沙位于中国的中心地带，属于洞庭湖平原。近几年，长沙的智慧城市建设取得了飞速发展。市政协委员刘莉霞介绍，“十三五”期间，中国将进入智慧城市时代。近年来，长沙在智慧城市建设过程中已有实践探索，电子政务建设成效明显、智慧产业发展稳步推进、信息基础设施及民生应用建设取得实效、城市生活环境和品质不断提升。
要进入小区了，不用翻包找门禁卡，点亮手机屏幕摇一摇，大门就自动打开……近年来，长沙市“智慧城市”的建设不断进行，而“智慧小区”的打造也在同步进行，该市还出台了《关于推进长沙市智慧小区建设的指导意见》。在这个建设过程中，“浮现”了不少智能“神器”，今天上午，由长沙市物业协会倡导的“小区手机一机通”仪式就在三一街区举行，让小区的居民体验了一把手机带来的智慧生活。
物业报修一张照片就搞定
肖先生在三一街区小区住了3年多，最近刚学会物业公司推荐使用的“乐住”智慧小区APP。“太好用了， 门口的灯坏了，我早上拍个照片发这个APP系统，上午就已经修好。根本不需要以前那样多个电话催促物管了。”
“拿快递、点外卖是普通的了。我觉得感受很好的，是替来访的朋友付停车费。”小区居民罗先生坦言，上个周末约朋友来吃饭，朋友进小区的时候，自己在系统中输入对方的车牌，门禁就可以自动识别对方的车辆，进门和出门都不会“卡门”。同时，朋友的停车费用也会从自己的手机里收取，这样让罗先生觉得特别“周到”。
“如果是走路来访的朋友，只需要在微信上发个链接过去，就可以直接刷门禁进小区。”三一街区小区物业竹胜园物业公司总经理熊俊透露，链接可以间接“审核”来访人员的信息，让小区也更加安全。
汽车充电和清洗都“自助”
在该小区还看到，目前长沙市红火的“共享汽车”，也可以通过手机来充电。车主只需要连接特定区域的电桩，手机APP就可以查看充了多少电，费用是多少，还能用手机遥控及时停止充电。
如果业主的车子需要清洗，手机也能帮忙。把车开到洗车的区域后，打开手机连接洗车功能，洗车设备就启动了，水枪、洗车拖把一应俱全。据了解，收取的费用通过用水量等指标衡量，大概是6块钱到9块钱，非常实惠。
“通过智慧平台，传统物业迎来转型升级的新机遇。”熊俊表示，小区目前有三千多户的户主，乐住APP的下载使用率高达80%以上。业主通过手机APP，随时与物业和社区联系，参与小区治理与互动。“未来，希望可以把政务服务、小区便民服务、物业服务有机地整合到一个平台上来，让越来越多的业主享受到智慧带来的各种便利。”熊俊坦言。
“智慧小区的建设，就是方便小区业主最后100米的生活圈。”长沙市物业管理协会办公室主任王坤表示，三一街区小区这样“互联网+物业”的智慧模式，将成为很好的范本，作为长沙更多小区实现智能化的参考。
