万科一季度净利下滑16% 股价8个月来首度跌破20元
文章来源：华尔街见闻。万科A股于4月27日发布了未经审计的2017年一季度财报。报告期内，公司实现营收185.89亿元，同比增长27.22%。但归属于上市公司股东的净利润6.95亿元，同比减少16.54%；基本每股收益0.063元，同比下滑16%。
主要原因是当季的销售费用、管理费用、利息支出及财务费用等成本增加，而且一批合作比例较高的项目令少数股东损益占公司净利润的比例上升至37.3%。公司认为，一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大，预计2017全年净利润同比仍将保持增长。
报告期内，公司房地产业务实现销售面积988.2 万平方米，销售金额 1502.7 亿元，同比分别增长 81.1% 和 99.7%。其中，公司在深圳、北京、天津三个城市的单季销售金额均突破百亿元。
截至一季度末，公司持有货币资金 909.7 亿元，高于短期借款和一年内到期有息负债总和 483.4 亿元。净负债率为 31.5%，继续保持在行业低位。报告期内，国际评级机构穆迪将公司的评级展望上调至“稳定”，并维持“Baa1”的信用评级。
不过万科A股的股东变化较为显著。相较于2016年末，万科一季度末的总股东户数降至326711户，筹码出现集中趋势。深圳地铁集团已正式取代华润，成为万科第一大股东。而且，前十大股东中已不见证金公司的身影，可知一季度证金减持了万科A股份，但是否清仓尚不确定。
公司财报显示，2017年1月， 地铁集团以协议受让方式获得万科15.31%的股份，成为公司基石股东；3 月，地铁集团获得中国恒 大集团下属企业持有的 1,553,210,974 股万科A股特定股东权利，成为拥有公司表决权比例最高的股东。
财报公布后，万科A早盘大幅下跌5.5%，一度跌至19.25元的九个月新低，收盘时也跌破20元关口，为2016年8月以来首次。而当日成交量也显著放大，全天成交10.2亿元，是上一交易日的两倍以上。
