安泰邹珍美：做好产品是未来目标也是持续理念
硅酮密封胶的价值约只占到整个幕墙、门窗造价的3~5%，却直接严重影响整个建筑工程的质量及节能效果。要想达到最好的建筑节能环保密封节能效果。除了门窗幕墙的设计方案是否科学施工管理是否台理、规范外，正确选择高品质的硅酮密封胶产品，才是是建筑门窗和幕墙达到建筑节能要求的重要保证。“安泰执行一站式服务的理念，不只是提供好的产品，而且提供技术服务团队到客户车间以及现场进行技术指导，更好的保障施工质量。” 广州集泰化工股份有限公司市场总监邹珍美在第23届全国铝门窗幕墙新产品博览会上告诉新浪地产(微博)记者。
广州集泰化工股份有限公司市场总监邹珍美
精细化管理 应对成本上涨压力
新浪地产：安泰建筑胶今年推出哪些新产品、新技术？
邹珍美：我们原来生产的安泰建筑胶主要用于幕墙、门窗领域。新产品则广泛应用到装配式建筑、内装系列。内装系列就是指室内装饰，广泛用在室内的墙体、瓷砖、卫浴、厨房。安泰现在主推无害的水性绿色环保密封系列产品，包括免钉胶、防霉胶以及墙体密封胶以及地板胶系列产品。
新浪地产：与市面上此类密封系列产品相比，我们安泰的优势是什么？
邹珍美：产品的功能和施工方式差不多，但性能完全不同，一是绿色环保，二是使用寿命的延长。我们的室内密封胶能质保二十年，耐久性好，密封粘贴度强。厨房、卫生间最需求的就是防霉、无污染的产品，我们的产品都是达到世界密封胶标准的。
新浪地产：其他密封胶厂家有生产此类产品吗？
邹珍美：据我了解，目前真正做的水性产品的厂家不多，绿色产品生产对技术要求、原材料筛选和把控等方面提出的要求是比较高的。
新浪地产：从什么时候开始有这个计划？
邹珍美：我们从1990年就开始致力研究密封胶产品；1998年，安泰占据市场领导地位；到2004年，我们已经跃居行业一线品牌。我们早在十年以前就在研发室内新产品，定位就是绿色产品。
新浪地产：密封胶企业受原材料涨价的影响大吗？
邹珍美：企业都会受到原材料涨价的影响。目前，安泰在市面上销售的产品还没大批量的涨价，一是考虑到稳定价格，二是我们正在实现精细化的管理，改进生产设备，由原来的半自动化改为全自动化生产，全数控的设备提高生产效率、减少人工浪费，节约成本。
坚持“一站式服务”的企业理念
新浪地产：安泰去年在装配式建筑这块做了很多努力，也能看到成果，装配式建筑对建筑胶的要求有什么不一样？
邹珍美：装配式被动房作为下一代建筑，自登陆中国建筑市场便受到各方的高度重视。从中央到地方相继出台关于大力发展装配式与被动式的配套政策，多个省市装配式与被动式的项目实现了从0到1的突破，中国建筑节能工作逐步迈入超低能耗的4.0时代，这是一场对建筑业与建材产业的变革。
早在2007年,基于对市场的了解和展望，我们就开始引进国外的密封胶新品种进行研究，现推出的安泰装配式建筑密封胶完美助力我国装配式建筑的发展。2016年9月，我司参与标准《装配式建筑密封胶应用技术规程》的编制工作。10月，我司负责国家“十三五规划”专项子课题研究，以装配式建筑维护结构的拼缝连接为研究目标，以采用密封胶的嵌缝密封质量为重点，研究围护结构拼缝连接质量检验技术。装配式建筑主要的难题是墙体漏水问题。我们的产品完美解决了这个难题，在 2016年全面投放市场后，现在全国有几十个项目在使用这个产品。这个产品使用效果非常好，一是密封粘接性能好；二是柔韧性能好、扛风压；三是满足装配式建筑的使用寿命要求。
新浪地产：面对极端的天气，我们如何在产品品质上保证超高层的安全？
邹珍美：我们产品品质本身的定位就是质量高端、符合国内及国际标准。我们新产品结构胶安泰168-25完全符合欧洲标准，这款产品性能的提升对抗风压起到很强的抵抗力和适应性。我们密封胶的抗位移能力由原来的25级提升到50级。
我们安泰产品广泛使用在全国很多项目上。2016年，厦门、深圳等地经历了强台风，我们对相关项目做了回访，项目中我们产品没有受到任何影响破坏。这些归功于我们的可靠优质的产品质量和持续的施工管理。
新浪地产：三分产品，七分施工，我们如何保障施工质量？
邹珍美：密封胶产品是小材料大作用，我们的产品从出厂时就被视为半成品，把按照施工要求施工后的才称为完整的好产品，所以安泰是严格执行“一站式服务”理念的。把货物送到客户手里只是完成一半，同时提供技术服务团队到客户车间以及现场进行技术指导，全过程的监控施工和提供指导，并对结构胶、石材胶等特殊要求的胶进行相容性实验。施工完成后，我们还要提交施工安全档案，把施工过程、检测的结果以及批次用量记录保存25年，以便客户检查。
广州集泰化工股份有限公司市场总监邹珍美
玻璃幕墙改造将是一块大市场
新浪地产：全国很多玻璃幕墙项目已超过使用年限，带来安全隐患。安泰是否有关注这块市场？
邹珍美：经过住建部和行业专家研究，建筑改造将来是一块很大的市场。项目改造对密封胶产品提出更加严格的要求。不少项目的幕墙改造都选用安泰产品，因为优质稳定的产品质量和技术服务，市场对我们的产品认可度非常高。
新浪地产：建筑污渍，胶粘贴性是否会影响施工质量，我们如何避免？
邹珍美：项目改造需要把胶、密封条铲除掉，再重新清洁、整理，然后再施工，工程量比较大。所以我们建议使用优质产品，这样才能避免大量的返工，减少人工成本。
新浪地产：2016年房地产市场挺复杂的，你怎么看待2017年市场？
邹珍美：我们预期市场良好。因为安泰立足做民族品牌多年，一直坚持自己的营销模式，产品直达客户车间，没有中间环节，一站式服务和产品品质赢得更多消费者、施工方、地产商、设计师们的信赖。2016年，我们与各大地产品牌成为战略合作伙伴，2017我们将持续为他们全国以及海外项目提供服务。
新浪地产：东洋工厂产能完全满足市场的需求吗？
邹珍美：今年1月，我司东洋工厂开工仪式正式举行，新的东洋工厂拓展了多条自动化生产线，大大提升了中性硅酮胶、改性硅烷胶(杂化类)，水性涂料和水性胶/橡胶类密封胶的年产能。
