雄安周边区域祭出“限购令”
4月5日，紧邻雄安新区的文安县、霸州市、任丘市、徐水区及白沟新城等县市相继出台文件，进一步加强房地产市场调控，对本地居民和非本地居民实施差别化住房限购和住房信贷政策。4月5日，上述县市多家楼盘及房产中介向中国证券报记者表示，非当地户籍居民在当地缴纳社保不满12个月的，目前已无法购房。
据记者统计，目前，环雄安新区区域已有固安、霸州、文安、任丘、徐水及白沟新城等地出台限购措施。
4月5日上午，霸州市出台《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》。随后，文安县也发布了相关意见。当日下午，任丘市、白沟新城管委会及徐水区也出台了房地产调控措施。
记者对比上述县市出台的调控文件，在非本地户籍居民限购和住房信贷政策差别化方面，只允许非本地户籍居民购买1套住房。其中，霸州、文安出台的文件均要求，非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在辖区内累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。任丘要求，非本地户籍购房者取得居住证的同时，在辖区内累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)。
徐水区要求，取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。
白沟新城要求，非本地户籍居民家庭区内限购新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，该房产自登记之日起五年内不得转让。
对于本地居民家庭的政策，霸州、文安和任丘均要求，本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。
白沟新城要求，无住房无贷款记录的本地居民，首套商贷首付比例不得低于30%，二套商贷首付比例不得低于50%，暂停向第3套住房发放贷款，严厉禁止任何家庭购买第4套及以上住房。
对于在白沟新城辖区从事工商业一年以上，且有固定经营场所的非白沟户籍家庭，文件要求，符合标准的家庭可持营业执照等相应证明文件，购买住房可参照本地户籍家庭购房政策执行。
据了解，上述意见已从4月5日开始执行。有当地中介向记者表示，4月5日网签已按照新政策执行。公司已第一时间通知业务人员，加强政策学习。
文安县、霸州市同属于河北省廊坊市，紧邻雄安新区范围内的雄县。任丘市是沧州市下辖的县级市，与雄安新区范围的雄县、安新县接壤。
在任丘市出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称“通知”)中，还对辖内沿白洋淀区域的鄚州、苟各庄和七间房3个乡镇实施更为严格的管控政策。
通知要求，针对3个镇内所有包括洋房、别墅在内的商品住宅项目，发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续；并要求3个乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。
任丘市鄚州镇、苟各庄镇和七间房乡，与安新县圈头乡、赵北口镇等相邻乡镇同属于白洋淀区域。
