农行及工行调升广州地区首套房贷折扣至九折
提要：记者从农行广东省分行、工行广东省分行营业部获得确认，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款利率折扣将由85折调升至9折。有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行料将很快跟进步伐。
记者从农行广东省分行、工行广东省分行营业部获得确认，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款利率折扣将由85折调升至9折。有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行料将很快跟进步伐。
事实上，此前广州地区已有多家银行首套房贷折扣从8.5折上调至9折，亦有银行银上调至9.5折。记者从兴业银行广州分行了解到，目前在该行申请首套住房贷款最低只有9.5折优惠。邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至9折。
记者算了一笔账，如果首套住房贷款200万元30按揭，在当前基准利率8.5折的优惠下，还款总额为325.3万元，月均还款12497元；如果提升至9.5折，则需要还款340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月需多还817元。
在放贷时间方面，多家银行向记者表示，目前申请贷款仍按正常流程，从申请到放款的时间为半个月至一个月不等，部分银行表示如果赶上好的放款时机，可能几天就能放款。
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