来源：法制晚报

　　今日，国家统计局北京调查总队发布2017年1月北京市住宅价格指数。今年1月份，北京新建商品住宅价格总体平稳，环比持平。此外，根据昨日国家统计局公布的70个一、二线城市中，北京新建商品住宅价格环比涨幅位居中下游，为第46位。

　　统计数据显示，分户型看，1月份90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%，90-144平方米和144平方米以上新建商品住宅价格环比均下降0.1%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，这说明去年10月以来，北京对二套房以及144平方米以上非普通住宅信贷的大幅收紧，对高总价、大户型住宅交易的抑制作用较大，90平方米及以下的小户型置业需求得到了更多照顾。

　　“从市场情况看，京城新建商品住宅成交均价从去年年初开始便一路飙升，到9月份达到了历史高点。四季度以来北京市场在‘9·30新政’影响下出现了非常明显的降温。”中原地产首席分析师张大伟分析表示，今年北京房价微降的趋势已经形成，预计一季度房价将平稳下行。

　　此外，1月份，北京二手住宅价格环比上涨0.8%，与上月相比涨幅虽略有扩大，但整体不足1%。另外，1月份本市二手住宅价格同比上涨34.6%，涨幅连续4个月回落。

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