去年京甲级写字楼增101万平米 空置率低资产优良
提要：近日，戴德梁行(微博)发布的数据显示，截至2016年第四季度，北京全市甲级写字楼的年度净吸纳量高达78.5万平方米。以望京-酒仙桥最为可观，其租赁成交量占比达到22.9%。
近日，戴德梁行(微博)发布的数据显示，截至2016年第四季度，北京全市甲级写字楼的年度净吸纳量高达78.5万平方米。以望京-酒仙桥最为可观，其租赁成交量占比达到22.9%。
据悉，去年全年北京甲级写字楼新增供应高达101.2万平方米，是自2008年以来年度新增供应的最高值。但旺盛的需求推动租金继续上升，至第四季度，按建筑面积计算的有效净租金达387.2元/月/平方米，环比增长0.9%。其中租金涨幅较高的为中关村、金融街及燕莎商圈。同时，内资企业的成交总量占比达81.3%，以金融业、高科技业和专业服务业企业为主。
戴德梁行预计，2017年北京全市将有238万平方米新增写字楼入市。
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