广州一手房成交现“反差萌” 黄埔与越秀 720：7
广州一手楼市量价齐跌从化均价继续两周破万
文章来源：投资快报。广州一向以包容著称，楼市也被誉为一线城市价格洼地，刚需盘、豪宅盘应有尽有。上周，广州一手楼市成交套数就出现，不同区域差别百倍的奇异景象，十分有趣。其中，“刚需天堂”黄浦区以720套的好成绩获得区域销售冠军，而多学位房、高价房的越秀区，只成交了7套，堪称最“萌”反差。
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周(12月12日-12月18日)广州一手楼网签成交2221套，环比上上周(12月5日-12月11日)的3143套减少922套，环比下降29.34%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为16532元/平方米，环比上上周的18893元/平方米减少2361元/平方米，环比下降12.5%。
黄埔区720套夺得销冠
阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交2221套，环比上上周的3143套减少922套，环比下降29.34%；外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交1330套，中心六区则成交891套。具体到每一区，其中黄埔夺得销冠，共成交720套；而成交套数最少的则是越秀只成交了7套。
成交套数TOP10方面黄埔区的万科幸福誉夺魁，成交套数为169套，成交均价15095元/平方米；黄埔区的保利罗兰国际位居第二，成交套数为141套，成交均价16507元/平方米；季军增城区的广州中航城成交套数为101套，成交均价14480元/平方米。从区域来看，黄埔包揽了成交套数TOP10其中的5席。
天河均价五万元/平方米高居榜首
阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交均价16532元/平方米，环比上上周的18893元/平方米减少2361元/平方米，环比下降12.5%；中心六区上周成交均价为21417元/平方米；外围五郊区上周成交均价则为13499元/平方米。具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为50594元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有10094元/平方米。
成交均价TOP10方面天河区的尚东柏悦府夺冠，成交均价108593元/平方米，成交2套；天河区的珠光新城御景2期位居第二，成交均价64458元/平方米，成交2套；季军天河区的金地天河公馆成交均价54055元/平方米，成交5套。从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的4席。
成交金额TOP10方面黄埔区的万科幸福誉登顶，总成交金额为2.57亿，成交均价15095元/平方米，成交169套；黄埔区的保利罗兰国际位居第二，总成交金额为2.39亿，成交均价16507元/平方米，成交141套；季军黄埔区的实地常春藤总成交金额为1.57亿，成交均价15437元/平方米，成交100套。从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的6席。
国庆后广东房地产成交放缓
2016年以来，广东房地产市场整体成交畅旺，商品房销售面积、销售金额于1-10月便已分别达1.17亿平方米和1.30万亿元，超过了往年全年水平。不过，国庆前后的调控新政对市场起到了一定的降温作用。
省房协昨日出炉的《2016年1-11月广东房地产市场简析》显示，前11月房企到位资金的增速比1-10月份回落2.5个百分点，
从单月来看，11月商品房销售面积1192.59万平方米，同比基本持平，但环比下降14.2%，环比增速连续两个月回落。
从房价看，1-11月商品房销售均价11157元/平方米，同比增长13.9%；商品住宅销售均价11012元/平方米，同比增长16.4%，增速与1-10月基本持平。
