北京朝阳不动产登记预约将实名注册
文章来源：法制晚报。为规范朝阳区不动产登记预约秩序，合理配置有限的预约号资源，朝阳区不动产登记事务中心近日将升级网上预约系统。升级后的系统需实名注册，同时增加了预约自动排队功能。市民在提前完成注册、上传材料后，系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间。
系统升级 用户注册严格实行实名制
朝阳区是北京房屋交易量最大的区，每年办理过户等房屋登记业务占到全市三分之一。
目前，朝阳区不动产登记业务办理采取网上预约、现场取号和批量办理三种方式进行。其中一手房转移、二手房转移和本地银行的抵押登记业务采取网上预约方式发号，每天400笔。除网上预约业务外其他业务类型比如夫妻更名、继承、变更登记等采取现场发号，每天1500笔左右；批量业务每天约400笔。
针对目前运行的网上预约系统一期存在预约时段过于集中、网络拥堵、批量业务人工预约等问题，朝阳区不动产登记中心近期启用不动产登记预约系统二期，系统升级后对目前的现场发号业务不会产生影响，网上预约和现场发号的种类不变、数量不作减少，只调整预约的方式和内容，新增实名注册、排队预约、批量预约功能。
系统升级后只有申请人自行办理的一手房转移登记、预购商品房预告登记和自行成交的二手房转移登记，才由不动产登记当事人注册为散件用户，自行预约。按目前的业务量统计，占预约业务总量的10%以下。
升级后的预约系统主要加强了对开发商、银行及二手中介公司等报送机构的预约监管，上述机构须实名注册，完成网上预约和申报工作。
同时，用户注册严格实行实名制，通过短信双向验证保证手机号码的真实性，通过系统自动审核或后台、现场的人工审核保证注册用户身份信息的真实性，并需要下载安装动态口令令牌保证用户资料和网络运行的安全性。
新系统明天起开放注册
此前，朝阳区的市民预约房产过户手续时，都要反复刷网站登录，而且要当时预约成功才算数。此次预约系统升级的设计理念是，“空余预约与提前排队相结合，提前排队优先”。无论机构还是散件用户，在完成待办业务信息录入后，系统会进行排队，并告知预估的办理时间范围。
朝阳区不动产登记事务中心相关负责人表示，升级后的系统将于11月14日对外开放用户注册，预约系统开放时间为每天8时到20时。
新系统将在明年1月1日才正式运行，为保证预约系统二期的顺利运行，已考虑到前期用户注册相对集中的情况，给用户注册环节预留了充足的时间。散件用户只要在2016年12月12日前完成注册就不会对下一步的网上排队和预约造成任何影响。
同时，试运行期间，原预约系统继续开放，办理模式保持不变。这也就意味着，已经预约了办理手续的市民无须注册新系统。目前，经过朝阳区不动产登记事务中心全员加班加点，网上登记业务的预约周期已缩短至两周左右。
