“限购”“限贷”政策重出江湖 郑州购房大军转向周边置业
文章来源：汴梁晚报。为抑制房价上涨过快，引导房价回归理性，继10月1日出台限购政策之后，10月3日，郑州又将信贷政策收紧——限购区域内首套房首付比例升至30%。不少业内专家表示，“限购”“限贷”政策重出江湖，郑州大量购房者因条件受限将转向周边地区置业，开封等不受以上政策影响的地区将从中获利。近期，记者通过走访调查印证了这一论断。
记者走访我市一些楼盘发现，近期各售楼部出现了不少在郑州工作的开封人的身影。郑开大道沿线某项目销售人员透露，郑开两城相聚最近，城际铁路和郑徐高铁开通后，两座城市之间的来往更加密切了，真正形成了半小时生活圈。“现在大多数家庭都有私家车，出行很方便。”上述人士表示，在郑州上班、到开封居住，生活成本会大大降低，再加上开封作为旅游城市，环境好、生活节奏慢，与拥堵的郑州相比，开封城市大环境更具优势。因此，进入10月以来，该楼盘接待了不少返乡置业的客户。
“在郑州，我的购房资格受限，所以不能购房，趁着假期回家这几天，把开封各大楼盘都转转，心里好有个底。”国庆假期，返乡置业的钱先生告诉记者，“我是土生土长的开封人，对开封非常熟悉，也知道开封目前的房价比郑州便宜很多。所以，一得知郑州楼市‘限购’‘限贷’的消息，我首先想到的就是返乡置业。”
除此以外，部分郑州当地人也选择在房价“洼地”开封置业。记者了解到，进入10月以来，我市各大楼盘的客户到访量都有较大提升，西区项目尤其明显。“这几天来看房的人比平时翻了一番，日均接待量近50组。”10月15日，我市一楼盘销售人员表示。
市住建局相关工作人员表示，郑州楼市调控会对我市房地产行业带来积极影响，返乡置业人数增多带动了我市商品房销量提升。同时，该现象对开封的房价也有一定的刺激作用。“房价上涨本质上是年初以来房地产行业回暖造成的，郑州购房者涌入开封会有促进作用，但不会太大。”该工作人员表示，“稳中有升、迂回上升仍是开封房价主旋律。”
