既有幕墙存在问题及鉴定技术
来源：中国幕墙网
第一部分 既有幕墙存在的主要问题
一、玻璃幕墙
现今玻璃幕墙在建筑外围护结构中被广泛应用，其结构失效的主要问题包括以下三点：
1、玻璃自爆
2、机械连接失败
3、硅酮结构胶粘接失效或用错胶
从最近几年发生的玻璃幕墙事件罗列——
2014年8月26日至28日，禅城多个地方的办公楼和住宅等地玻璃墙均无故碎裂，甚至不得不出动消防车来“抢险”，有市民疑因天气过热、玻璃膨胀导致玻璃碎裂。
2014年8月26日中午，人民中路国际购物中心商业街一块玻璃自6楼天顶掉落，幸好未伤及过往市民。
2013年，九江市南湖国际小区的众多业主家中阳台上的立面玻璃相继出现破裂，找物业公司维修却遭到拒绝，理由是玻璃幕墙位于业主家中阳台上，该由业主自行处理。
2011年5月18日，上海市在一天之内发生3起高楼玻璃幕墙坠落事件。
2010年3月1日，广东省广州市越秀区某商业广场二楼，一块长4米、宽1.5米的橱窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飞落，楼下一路过的老太太被碎片划伤，送医院接受治疗。
2009年8月8日，福州五四路25层楼处玻璃幕墙从天而降，砸中大厦门口轿车。
……
这些事件，是否代表玻璃幕墙不安全?
我们不妨看看更大的外部环境因素变化，造成的影响下，玻璃幕墙是否依然安全!
1、隐框玻璃幕墙在经历了2008年的汶川地震后，依然完好无损。
汶川地震后隐框玻璃幕墙依然完好
2、隐框玻璃幕墙在经历了云娜超强台风之后，其板块粘接依然完好。
云娜超强台风过后隐框玻璃幕墙粘接完好
那么为什么玻璃幕墙安全问题频发呢?
经过我们科学的研究和统计，主要的安全问题来自于三大原因
(1)玻璃自爆：1、钢化玻璃自爆率 2、钢化玻璃杂质
(2)机械连接失效：1、连接件缺失 2、连接件腐蚀失效 3、连接件机械疲劳
(3)硅酮结构胶粘接失效：1、结构胶老化(词条“老化”由行业大百科提供)失效 2、粘接计算问题 3、施工质量问题
目前在玻璃幕墙安全问题上，已经引起国内各有关部门的高度重视!
2005年，全国“两会”、北京市及上海市的“两会”对建筑幕墙的安全检查和维护正式提案。
2006年，建设部要求专项整治既有建筑幕墙，颁布《既有建筑幕墙安全维护管理办法》等一系列文件。为防范玻璃幕墙“老龄化”可能引发的事故，建设部要求对玻璃幕墙的建筑设计、结构设计进行复核，对既有建筑幕墙进行安全检查，其中玻璃幕墙粘接可靠性是检查的重点。
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003对玻璃幕墙定时维护和检查做出规定，要求玻璃幕墙工程竣工验收一年时，应对玻璃幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年检查一次;玻璃幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的硅酮结构胶进行粘结性能的抽样检查，此后每三年宜检查一次。
二、石材幕墙
既有石材幕墙的安全问题也应引起重视，其常见的安全问题有以下两点：
(1)面板：1、石材质量问题 2、施工过程导致的石材产生缺陷
(2)机械连接失效：1、龙骨(词条“龙骨”由行业大百科提供)刚性连接 2、连接件腐蚀失效 3、连接强度不够
第二部分 国外检测情况介绍
国内外如何解决上述问题呢?
经过与欧洲ift幕墙门窗检测机构进行的技术交流，我们了解到欧洲通过提高产品及施工质量来控制玻璃幕墙的安全隐患。
同时他们制定了严格的《玻璃幕墙粘接结构可靠性评估指南》ASTM C1392。
在美国，蜘蛛人定期清洗维修时，发现问题会拍照反馈给业主，并且配备有相关标准和检测设备。
第三部分 国内鉴定案例
随着建工行业工程标准如《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139的修订和《玻璃幕墙粘接可靠性检测评估技术规程》制订，国内各类幕墙安全性鉴定检测，已经越来越成熟。
1、北京某高校玻璃幕墙安全性鉴定
玻璃自爆导致的玻璃碎片掉落是较为常见的安全问题
2、北京某商场玻璃幕墙安全性鉴定
玻璃碎片样品的电镜照片，可见硫化镍粒子，该杂质可引发玻璃自爆
3、厦门市既有玻璃幕墙安全性检查工作
近年来厦门对服役十年以上玻璃幕墙进行可靠性鉴定，中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心为厦门市建设局最早推荐的检测机构。
4、厦门市既有玻璃幕墙安全性鉴定案例
开启扇连接不牢固现象较普遍，存在安全隐患
5、北京某航空大厦玻璃幕墙玻璃坠落案例
邵氏A硬度可直观表征硅酮结构胶的老化情况
6、新检测技术在隐框玻璃幕墙安全性鉴定中的应用
再粘结法制备试件
欧标体系认为结构胶的性能衰减应不超过25%
取样后进行红外光谱分析，鉴定是否按照《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003要求使用硅酮结构密封胶。
硅酮结构密封胶
1260cm-1处为Si-CH3吸收峰
1130~1011cm-1处为Si-O-Si的伸缩振动吸收峰
2962cm-1为CH3的C-H非对称伸缩振动峰。
隐框玻璃幕墙的中空玻璃二道密封胶应使用硅酮结构密封胶
硅酮结构密封胶、中空玻璃用硅酮结构密封胶粘结性能的现场检测
第四部分 问题的解决之道
总结起来，要解决上述的三大主要问题及其他问题，幕墙工程中要注意做到以下几点：
(1)保证幕墙玻璃、幕墙连接件以及硅酮结构密封胶的产品质量
(2)开展产品耐久性研究
(3)提高产品性能
(4)加强行业监管
(5)保障隐框玻璃幕墙施工质量
(6)施工企业应建立有效的质量控制程序
(7)尽快完成《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139的修订工作
(8)加强施工过程监管
(9)推进既有玻璃幕墙的安全检查工作
(10)政府及行业协会制订可操作性强的既有玻璃幕墙安全检查方案
(11)各物业单位提高既有玻璃幕墙的安全意识，积极配合既有玻璃幕墙的安全检查工作
(12)推行幕墙部品和构配件的产品认证制度，建立认证产品目录和产品质量信息全过程追溯公开查询平台。
当然重要的是，幕墙工程做的时候好好做，然后就可以放心地用下去。
“好好做”当然包括选用优质的原材料和配件。
建筑工业化是保证工程质量的重要途径
幕墙优质工程案例
作者简介
刘盈
中国建筑科学研究院建筑工程检测中心
国家建筑工程质量监督检测中心
国家化学建筑材料测试中心(建工测试部)
